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文档简介

小区精装修商品房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区精装修商品房合同协议书

甲方（开发商）：XXX房地产开发有限公司

乙方（购房者）：XXX

鉴于甲方拟开发建设位于XX市XX区的小区精装修商品房（以下简称“本项目”），乙方愿意购买本项目的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：本项目XX栋XX单元XX号房

1.2房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

1.3房屋类型：精装修商品房

1.4房屋总价：人民币XX万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

二、付款方式及进度

2.1乙方应按照下列进度向甲方支付购房款：

（1）签署合同当日，支付人民币XX万元作为定金；

（2）自签署合同之日起X日内，支付人民币XX万元；

（3）自交付房屋之日起X日内，支付剩余房款。

2.2乙方支付的购房款，不足以支付甲方到期债务的，甲方有权要求乙方补足。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后X日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在收房之日起X日内书面通知甲方，并由甲方负责整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权拒绝接收房屋。

四、质量及保修

4.1甲方应保证房屋质量符合国家及行业相关标准。

4.2房屋交付后，甲方承担X年的质保责任。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。

五、产权及过户

5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

5.2房屋交付后，甲方协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币XX万元整给乙方。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：XXX房地产开发有限公司

乙方（购房者）：XXX

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