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文档简介
小区接管服务合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区接管服务合同模板
甲方(委托方):________小区业主委员会
乙方(服务方):________物业管理公司
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供小区接管服务事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、服务内容
1.1乙方负责对小区内的公共区域、设施设备、绿化等进行日常维护、管理和清洁工作。
1.2乙方负责小区的安全保卫工作,包括门岗值班、巡逻等。
1.3乙方负责小区内的公共设施维修、更换及养护工作。
1.4乙方负责小区内的物业服务,包括物业费收取、投诉处理等。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,服务期限为____年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满前,如双方无异议,本合同自动续约____年。
三、服务费用
3.1甲方应按照乙方提供的收费标准,按时足额支付物业服务费。
3.2乙方应在合同签订后30日内,向甲方提交物业服务费收费标准及计算方式。
3.3物业服务费收费标准调整时,乙方应提前30日通知甲方,并按新标准执行。
四、双方权利义务
4.1甲方应确保小区内的设施设备完好,不得擅自改变公共设施用途。
4.2乙方应按照合同约定,提供优质、高效的服务。
4.3甲方有权对乙方的工作进行监督、检查,并提出合理建议。
4.4乙方应定期向甲方报告工作情况,接受甲方的指导和监督。
五、违约责任
5.1双方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定提供服务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________
甲方代表(签字)
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