2024定期性房屋赠与合同范本

合同编号：__________合同各方：【赠与人姓名】【赠与人地址】【赠与人联系方式】【受赠人姓名】【受赠人地址】【受赠人联系方式】鉴于赠与人与受赠人本着友好协商、公平公正的原则，就房屋赠与事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.5赠与房屋的所有权转移时间：【所有权转移时间】第二条赠与条件2.1赠与人愿意将上述房屋赠与给受赠人，且赠与人为房屋的合法所有权人。2.2受赠人同意接受赠与人的房屋赠与，并愿意承担房屋赠与后的相关义务。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订后【交付时间】内，将赠与房屋交付给受赠人。3.2受赠人应自收到赠与房屋之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条赠与房屋的过户4.1受赠人应在收到赠与房屋后【过户时间】内，办理房屋所有权转移登记手续。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。第五条赠与房屋的税费5.1赠与房屋的所有权转移登记费用及其他相关税费，由【承担方】承担。第六条合同的变更和终止6.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2本合同在赠与房屋所有权转移登记完成后自行终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份信息，确认双方为合法的房屋所有权人。2.房屋赠与应符合我国相关法律法规，如土地使用权、规划等方面的规定。解决办法：在签订合同前，详细了解相关法律法规，确保赠与行为合法合规。3.房屋赠与过程中可能产生的税费，应明确承担方。解决办法：在合同中约定税费承担方，避免日后发生纠纷。4.房屋交付及过户时间应明确，以免影响合同履行。解决办法：在合同中约定具体的交付和过户时间，并留有一定的缓冲期。5.合同履行过程中可能产生的争议，应及时沟通解决。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方在合同履行过程中保持良好沟通。6.确保合同条款完整、明确，避免模糊不清的情况出现。解决办法：在签订合同前，仔细审阅合同条款，确保无遗漏或表述不清之处。法律名词及名词解释：1.赠与方：指无偿将房屋所有权转移给他人的一方。2.受赠方：指接受赠与房屋所有权的一方。3.房屋坐落：指房屋的具体位置，包括街道、门牌号等。4.房屋结构：指房屋的构造形式，如住宅、商业、办公等。5.房屋面积：指房屋的建筑面积或使用面积。6.房屋所有权证号：指房屋所有权证书上标明的证号。7.所有权转移时间：指赠与房屋所有权转移的具体时间。8.过户时间：指受赠人办理房屋所有权转移登记手续的时间。9.税费：指赠与房屋过程中产生的各种税费，如契税、个人所得税等。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决办法，如协商、诉讼等。应用场合：1.家庭成员之间的房屋赠与，如父母赠与房产给子女。2.朋友之间的房屋赠与，需双方同意。3.企业或其他组织赠与房产给个人。4.慈善机构赠与房产给个人或另一慈善机构。补充条款：1.赠与房屋的现状声明：双方声明赠与房屋的现状，包括是否存在租赁、抵押、债务等权利负担。2.赠与房屋的维修责任：明确赠与房屋在赠与后，受赠人应承担的维修和保养责任。3.赠与房屋的保险：受赠人是否需要为赠与房屋购买保险，以及保险费用的承担方式。4.赠与房屋的用途限制：是否对受赠人使用赠与房屋的用途有特定要求，如自住、出租或出售等。5.赠与房屋的继承问题：明确赠与房屋在赠与人去世后的继承处理方式。附件列表：1.赠与人的房屋所有权证复印件。2.受赠人的身份证明复印件。3.赠与房屋的评估报告。4.赠与房屋的物业管理费、维