2024土建工程清包合同

合同编号：__________合同双方：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为土建工程的需求方，乙方为土建工程的承揽方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行土建工程清包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价款及支付方式2.1双方确认，本工程清包合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按国家税收政策规定支付相关税费。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收时间、地点和标准如下：（1）中间验收：在工程进度达到50%时，双方共同进行中间验收；（2）竣工验收：在工程完成后，乙方提交竣工资料，甲方组织相关人员对工程进行竣工验收。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、合同期限4.1本合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。4.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方若未按照约定完成工程，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同内容符合国家相关法律法规，避免出现违法条款。解决办法为在签订合同前，由专业律师对合同进行审核，确保合同的合法性。2.合同的明确性：合同内容应明确具体，避免出现模糊不清的表述。解决办法为在签订合同前，双方对合同内容进行充分沟通，确保合同条款明确、具体。3.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行合同义务。解决办法为在合同中设定明确的违约责任条款，一旦一方违约，另一方可以依据合同条款要求违约方承担相应的违约责任。4.合同的变更和解除：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应按照合同约定的程序进行。解决办法为在合同中设定明确的变更和解除条款，明确双方在变更或解除合的权利和义务。5.争议解决：合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法为在合同中约定明确的争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的操作依据。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即土建工程的需求方。2.乙方：指合同中的承揽方，即土建工程的施工方。3.合同价款：指双方约定的完成土建工程所需支付的金额。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。5.工程进度：指土建工程完成的比例。6.竣工验收：指工程完成后，甲方组织相关人员对工程进行的一次全面检查，以确定工程是否符合约定质量标准。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。8.保密条款：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等保密的约定。9.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.适用于甲方为土建工程的需求方，乙方为土建工程的承揽方的情况下，双方就土建工程清包事宜达成协议。2.适用于土建工程项目中，甲方委托乙方进行施工，乙方按照甲方的要求完成工程的情况。补充条款：1.工程变更：如因甲方原因导致工程内容、规模、预算等发生变更，双方应根据实际情况协商调整合同价款和工期。2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应根据实际情况协商调整合同履行期限和责任。3.工程保险：乙方应根据工程特点和风险，自行办理相应的工程保险，并确保保险有效期与合同期限一致。4.安全生产：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。5.环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保施工过程中的环境保