家具城门面改造合同

家具城门面改造合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章改造项目描述2.1改造目的与要求2.2改造范围与内容2.3改造标准与质量要求第三章合同双方3.1家具城方3.2施工方第四章改造时间与进度4.1改造开始时间4.2改造完成时间4.3改造进度安排第五章工程费用与支付5.1工程总价5.2支付方式与时间5.3价款调整第六章施工要求与责任6.1施工方的施工要求6.2施工方的质量与安全责任6.3家具城方的配合义务第七章工程验收7.1验收标准与程序7.2验收时间与方式7.3验收结果的处理第八章保修与维护8.1保修期限与范围8.2保修责任与处理流程8.3日常维护与保养第九章违约责任9.1施工方的违约行为9.2家具城方的违约行为9.3违约责任的处理方式第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力的处理方式第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件与处理方式第十四章其他条款14.1合同的解释权14.2合同的补充与附件14.3联系方式与通知义务合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指家具城方与施工方签订的关于门面改造工程的一份书面协议。1.1.2本合同中的术语和简称，如有特殊含义，应以附件形式明确解释。1.2合同双方的权益与义务1.2.1家具城方应按照合同约定提供改造所需的场地、设施和必要的配合。1.2.2施工方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章改造项目描述2.1改造目的与要求2.1.1改造目的是提升家具城门面的形象和功能，增强市场竞争力。2.1.2改造要求包括门面设计、装修、招牌制作等。2.2改造范围与内容2.2.1改造范围包括门面外墙、入口大厅、展示区等。2.2.2改造内容具体见附件《改造项目清单》。2.3改造标准与质量要求2.3.1改造应符合国家相关建筑、消防、环保等标准。2.3.2施工方应保证工程质量，确保改造后的门面安全、美观、实用。第三章合同双方3.1家具城方3.1.1家具城方应提供真实、有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。3.1.2家具城方应指派专人负责合同履行过程中的沟通与协调。3.2施工方3.2.1施工方应提供真实、有效的企业资质证书、安全生产许可证等文件。3.2.2施工方应指派专人负责合同履行过程中的施工管理及协调。第四章改造时间与进度4.1改造开始时间4.1.1双方同意于____年__月__日为工程开工日期。4.2改造完成时间4.2.1双方同意于____年__月__日为工程竣工日期。4.2.2施工方应确保工程按期完成，如有延误，应承担相应违约责任。4.3改造进度安排4.3.1施工方应制定详细的施工进度计划，并报家具城方备案。4.3.2家具城方应按照施工进度计划提供必要的配合和支持。第五章工程费用与支付5.1工程总价5.1.1本合同工程总价人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.1.2工程总价包括施工费、材料费、人工费等。5.2支付方式与时间5.2.1双方同意采用按工程进度分阶段支付的方式。5.2.2家具城方应按照施工进度计划约定的时间向施工方支付相应款项。5.3价款调整5.3.1合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整工程总价。第六章施工要求与责任6.1施工方的施工要求6.1.1施工方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工。6.1.2施工方应严格按照国家相关法律法规进行施工，确保工程安全。6.2施工方的质量与安全责任6.2.1施工方应对施工过程中的质量、安全问题负责，并承担相应责任。6.2.2施工方应按照合同约定保证工程质量，确保改造后的门面满足使用功能和美观要求。6.3家具城方的配合义务6.3.1家具城方应提供施工所需的场地、设施和必要的技术资料。6.3.2家具城方应对施工过程中的问题提供必要的协助和配合。第八章工程验收8.1验收标准与程序8.1.1工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。8.1.2验收程序包括初验、复验和终验。8.2验收时间与方式8.2.1初验应在工程完成后一周内进行。8.2.2复验应在初验发现问题整改完成后一周内进行。8.2.3终验应在复验合格后一周内进行。8.3验收结果的处理8.3.1验收合格的，双方签字确认，工程进入保修期。8.3.2验收不合格的，施工方应按照验收意见整改，并重新验收。第九章保修与维护9.1保修期限与范围9.1.1本合同工程保修期限为验收合格之日起一年。9.1.2保修范围包括改造后的门面结构、装修、设备等。9.2保修责任与处理流程9.2.1施工方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换。9.2.2家具城方发现质量问题，应书面通知施工方，施工方应在接到通知后7日内响应并处理。9.3日常维护与保养9.3.1家具城方应负责日常的维护与保养工作。9.3.2家具城方应按照施工方的指导进行定期检查和保养。第十章违约责任10.1施工方的违约行为10.1.1施工方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。10.1.2施工方未按照合同约定保证工程质量，应承担违约责任。10.2家具城方的违约行为10.2.1家具城方未按照合同约定提供场地、设施等，应承担违约责任。10.2.2家具城方未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任。10.3违约责任的处理方式10.3.1违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。11.1.2保密信息的具体范围见附件《保密信息清单》。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露。11.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理方式12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延长合同履行期限。12.2.2因不可抗力导致合同履行困难，双方应尽力克服困难，继续履行。第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。13.2合同的变更程序13.2.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章确认。13.2.2合同变更不得违反国家法律法规和双方利益。13.3合同的终止条件与处理方式13.3.1合同终止条件出现时，双方应按照合同约定办理终止手续。13.3.2合同终止后，双方对合同的权利义务关系不负连带责任。第十四章其他条款14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.1.2双方对合同的解释应遵循公平、公正、合理的原则。14.2合同的补充与附件14.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。14.2.2合同补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等效力。1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据市场变化和自身经营需要，对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定和设计要求进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等方面的信息。1.3甲方提前使用权在合同约定的工程竣工日期之前，甲方因特殊需要提前使用工程部分区域的，乙方应予以配合，并按照实际使用面积计算提前使用期间的租金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保障条款乙方应保证施工质量，确保工程安全、美观、实用。如工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。2.2乙方进度保障条款乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.3乙方保密条款乙方应对甲方的商业秘密、技术资料等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介的费用中介方的服务费用由甲方、乙方共同承担。服务费用在合同签订时一次性支付，具体金额在附件《中介服务费用协议》中约定。3.3第三方中介的终止条件如中介方未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，甲方、乙方均有权终止中介服务，并要求中介方退还已支付的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目清单2.保密信息清单3.中介服务费用协议4.施工图纸和技术规范5.材料合格证明和检验报告6.施工人员资质证明7.工程进度计划和施工方案8.违约金计算公式说明9.工程验收标准和方法10.保修条款及相关说明11.合同变更协议12.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项提供场地、设施不满足施工要求未履行合同约定的配合义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求泄露甲方商业秘密或技术资料3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理合同争议未按约定履行协调职责未退还已支付的服务费用三、法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方签订的关于家具城门面改造工程的书面协议。2.改造项目：指家具城门面外墙、入口大厅、展示区等的改造工程。3.工程总价：指合同约定的工程完成后的总金额。4.保修期：指工程验收合格之日起一年内，乙方对工程质量问题提供免费维修或更换的期限。5.违约金：指违约方因违约行为支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，