做房顶防水合同范本

做房顶防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑防水工程有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，现甲方发现该项目部分楼栋的屋顶存在渗漏问题，需进行防水处理。为保障甲方房地产项目的质量，提高居住舒适度，甲方决定委托具有专业资质的乙方进行房顶防水处理。

双方经友好协商，就房顶防水工程的相关事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所指的房顶防水工程，是指乙方针对甲方指定楼栋的屋顶进行的防水施工，包括但不限于防水材料采购、施工、验收等。

1.2本合同所述的防水工程范围、工程量及施工标准，详见附件一《房顶防水工程量清单》。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方提供的防水设计方案进行审查，并提出修改意见。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的施工标准、进度和质量要求完成防水工程。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（4）甲方应提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权根据防水工程的实际需要，制定防水设计方案，并提交甲方审查。

（2）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（3）乙方应按照合同约定的施工标准、进度和质量要求完成防水工程。

（4）乙方应负责防水工程的质量保证，并提供售后服务。

三、价格与支付条件

3.1双方根据附件一《房顶防水工程量清单》，经协商一致，确定本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元）。

3.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）防水工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）防水工程全部完工，并通过验收后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满1年后支付。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后15个工作日内完成防水设计方案，并提交甲方审查。

4.2甲方应在收到乙方提交的防水设计方案后7个工作日内完成审查，并提出修改意见。

4.3乙方应在收到甲方审查意见后7个工作日内完成修改，并开始施工。

4.4乙方应按照合同约定的施工进度，确保防水工程在X个月之内完工。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照合同约定的施工标准、进度和质量要求完成防水工程的，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施，直至满足合同要求。

5.3甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。

六、不可抗力

6.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

6.2不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过30天的，双方可协商终止合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件一《房顶防水工程量清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：年月日

签署日期：年月日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产项目部分楼栋屋顶进行防水处理，确保屋顶无渗漏现象，提高居住舒适度。具体内容包括但不限于防水材料的采购、施工、验收、后期维护等，工程范围及具体施工内容详见附件一《房顶防水工程量清单》。

第二条定义

2.1防水工程：指甲方指定楼栋屋顶的防水处理，包括防水材料的铺设、施工及验收等。

2.2防水材料：指甲方或乙方根据本合同约定采购的用于防水工程的各种材料。

2.3工程量清单：指附件一《房顶防水工程量清单》，详细列明了防水工程的具体范围和工程量。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的施工标准、进度和质量完成防水工程。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付工程款项。

（4）甲方应提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件，确保乙方正常施工。

（5）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

（6）甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和质保书。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据工程实际情况，制定防水施工方案，并提交甲方审查。

（2）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（3）乙方应按照合同约定的施工标准、进度和质量要求完成防水工程。

（4）乙方应负责防水工程的施工质量，并提供售后服务。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。

（6）乙方应在工程验收合格后，及时向甲方提供完整的工程资料和质保书。

（7）乙方在质保期内负责防水工程的维修和保养，确保屋顶无渗漏现象。

（8）乙方应配合甲方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同保障防水工程的顺利实施。如有未尽事宜，可由双方友好协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元），该价格已包括防水工程的材料费、施工费、管理费、税费等一切与工程相关的费用。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）防水工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）防水工程全部完工，并通过验收后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满1年后支付。

4.3甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。

4.4若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。

第五条履行期限

5.1乙方应在合同签订后15个工作日内完成防水设计方案，并提交甲方审查。

5.2甲方应在收到设计方案后7个工作日内完成审查，并提出修改意见。

5.3乙方应在收到甲方审查意见后7个工作日内完成修改，并开始施工。

5.4乙方应按照合同约定的施工进度，确保防水工程在X个月之内完工。

5.5本合同的有效期限自合同签订之日起至质保期满1年止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金，直至款项支付完毕。

6.3乙方未按照合同约定的施工标准、进度和质量要求完成防水工程的，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施，直至满足合同要求。同时，乙方应按逾期完工天数的千分之五向甲方支付违约金。

6.4若乙方原因导致防水工程在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费修复，并按修复费用的20%向甲方支付违约金。

6.5若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.6双方应遵守合同约定，如因一方违约导致合同解除，解除方有权要求违约方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施减少损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行合同期限内相应免除责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方可协商终止合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.4除非双方另有约定，争议解决过程中的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如有必要，双方可共同选定第三方专业机构进行鉴定或评估，相关费用由双方协商承担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

（1）本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。

（2）通知送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知变更地址。

（3）通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期；以专人递送或传真、电子邮件等方式送达的，以接收方实际收到日期为送达日期。

9.2合同变更

双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，作为本合同的组成部分。

9.3合同终止

（1）本合同按照约定履行完毕，双方均无异议后终止。

（2）经双方协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，影响合同履行超过120天，双方可协商终止合同。

（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

9.4合同的解除与终止不影响双方在合同存续期间