房屋贷款合同格式

合同编号：__________房屋贷款合同甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下贷款合同：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：_______1.4房屋面积：_______平方米1.5房屋用途：_______二、贷款金额、期限及还款方式2.1贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3还款方式：_______三、贷款利率及费用3.1贷款利率：_______3.2贷款费用：_______四、还款责任及保证4.1乙方应按合同约定的期限、金额、方式按时还款，如有逾期，应承担逾期还款的违约责任。4.2乙方应保证提供的个人信息、财务状况、工作状况等真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。4.3乙方应按照合同约定使用贷款购买房屋，并按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更：甲乙双方协商一致，可以变更合同的内容。变更后的合同经双方签字、盖章后生效。5.2合同的解除：一方违约导致合同无法履行，另一方可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。5.3合同的终止：合同到期或者提前还清贷款本息后，合同终止。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的真实性：乙方应保证提供的个人信息、财务状况、工作状况等真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。2.遵守合同约定的期限和方式：乙方应按合同约定的期限、金额、方式按时还款，如有逾期，应承担逾期还款的违约责任。3.贷款用途：乙方应按照合同约定使用贷款购买房屋，并按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。4.合同变更、解除和终止：合同的变更、解除和终止应遵循合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。5.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款，并有权收回贷款本金及利息的当事人。2.借款人：指接受贷款，并承担还款责任的当事人。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号，具有合同的特定性。4.房屋坐落：指房屋的具体地址，包括市、区、街道、栋、单元、层、号等信息。5.贷款金额：指合同约定的借款人应偿还的总金额。6.贷款期限：指合同约定的借款人还款的期限。7.还款方式：指借款人按照合同约定向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。8.贷款利率：指借款人按照合同约定支付贷款利息的比率。9.逾期还款：指借款人未按照合同约定的期限、金额、方式偿还贷款本金及利息的行为。10.虚假陈述：指借款人在合同履行过程中，提供虚假的个人信息、财务状况、工作状况等行为。11.合同变更：指合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改、补充或者删除的行为。12.合同解除：指合同履行过程中，因一方违约导致合同无法继续履行，另一方依法解除合同的行为。13.合同终止：指合同到期或者提前还清贷款本息后，合同关系消灭的行为。14.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.婚房购买：场合描述：双方为未婚夫妻，计划使用贷款购买婚房。补充条款：婚后，双方应共同承担贷款还款责任。如一方因故不能继续还款，另一方应承担全部还款责任。离婚时，按照双方协商的结果进行财产分割，并按照分割后的财产承担相应的还款责任。2.子女教育：场合描述：借款人为家长，贷款购买房产用于子女就近入学。补充条款：如借款人子女因故无法在该房产所在地就读，借款人可申请提前还款，或与贷款人协商变更还款计划。3.老年人购房：场合描述：借款人为老年人，购买房产用于养老。补充条款：借款人应提供子女或者其他担保人作为还款保证，以确保贷款的安全。4.投资购房：场合描述：借款人购买房产用于投资，希望获取租金收益。补充条款：借款人应确保购房后的房产能够顺利出租，如因借款人原因导致房产长时间空置，应承担相应的违约责任。5.企业购房：场合描述：借款人为企业，购买房产用于办公。补充条款：企业应提供合法的营业执照和税务登记证等证明材料，以确保贷款的合法性和