画廊装修监理

画廊装修监理合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订时间与地点1.3合同效力1.4合同解释第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式第三章监理人员3.1监理团队的组成3.2监理人员的职责3.3监理人员的权利与义务第四章装修工程质量标准4.1工程质量标准4.2质量检验与验收4.3质量问题的处理第五章装修工程进度5.1工程进度计划5.2进度监控与调整5.3延期违约责任第六章费用与支付6.1监理费用6.2费用支付方式与时间6.3费用调整机制第七章违约责任7.1监理方的违约责任7.2装修方的违约责任7.3违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限10.3泄密责任第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2终止后的处理事项11.3终止后的责任承担第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同期限第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2双方的其他约定13.3附加条款第十四章签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号：GALLERY_RENOVATION_SUPERVISION_CONTRACT第一章总则1.1合同当事人1.1.1甲方：__________（画廊名称）1.1.2乙方：__________（监理公司名称）1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年__月__日1.2.2签订地点：__________1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决1.4.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方同意后生效第二章监理范围与内容2.1监理范围2.1.1乙方监理的范围包括：装修设计方案审核、施工过程监督、材料验收等2.1.2乙方监理的范围不包括：施工人员的工资、施工材料的采购等2.2监理内容2.2.1审核装修设计方案，确保方案符合相关法律法规及甲方的需求2.2.2对施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求2.2.3负责材料验收，确保材料质量符合国家标准及甲方要求2.3监理方式2.3.1乙方应定期对施工现场进行巡查，及时发现并解决问题2.3.2乙方应建立监理日志，记录监理过程中的重要事项2.3.3乙方应定期向甲方汇报监理情况，及时反馈问题并提出建议第三章监理人员3.1监理团队的组成3.1.1乙方应根据监理范围和内容，组建专业的监理团队3.1.2监理团队应包括：总监理工程师、专业监理工程师、监理员等3.2监理人员的职责3.2.1总监理工程师负责全面协调、管理监理团队，处理重大监理问题3.2.2专业监理工程师负责审核专业事项，提出专业建议3.2.3监理员负责现场巡查，记录监理日志，及时反馈问题3.3监理人员的权利与义务3.3.1监理人员有权对施工现场进行巡查、检验、要求整改3.3.2监理人员应严格遵守国家法律法规、职业道德，客观、公正地进行监理第四章装修工程质量标准4.1工程质量标准4.1.1装修工程应符合国家法律法规、行业标准及甲方要求4.1.2装修工程的质量标准分为：合格、优良、优秀等档次4.2质量检验与验收4.2.1乙方应按照合同约定对施工质量进行检验4.2.2甲方应对乙方的检验结果进行审核，如有异议，可要求复验4.3质量问题的处理4.3.1对于质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任4.3.2对于重大质量问题，甲方有权要求乙方重新施工，并追究乙方责任第五章装修工程进度5.1工程进度计划5.1.1乙方应根据合同约定的工期制定详细的施工进度计划5.1.2乙方应将施工进度计划提交甲方审核，并按照审核后的计划执行5.2进度监控与调整5.2.1乙方应定期向甲方报告施工进度，如有延误，应提前通知甲方5.2.2乙方如需调整进度计划，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可执行5.3延期违约责任5.3.1乙方如未按合同约定的工期完成工程，应承担违约责任5.3.2甲方如未按合同约定提供施工条件，导致乙方延期，应承担相应责任第六章费用与支付6.1监理费用6.1.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）6.1.2监理费用的支付方式为：按合同约定的进度支付6.2费用支付方式与时间6.2.1甲方应按照合同约定的时间、比例支付监理费用6.2.2甲方支付监理费用后，乙方第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会进行仲裁8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2合同变更的条件包括但不限于：工程范围的增减、工期的调整等9.2合同解除的条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致、不可抗力等9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除协议应经双方签字盖章后生效9.3.2合同变更或解除协议生效后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与合同有关的任何未公开的信息10.2保密义务与期限10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后____年失效10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任10.3.2泄露保密信息的一方应赔偿因此给对方造成的损失第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除等11.2终止后的处理事项11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括结算、清理债权债务等11.3终止后的责任承担11.3.1合同终止后，双方对终止前的合同义务仍应承担法律责任第十二章附则12.1合同附件12.1.1合同附件包括：合同签订授权书、监理方案、施工图纸等12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同期限12.3.1本合同的有效期为合同签字盖章之日起至合同履行完毕之日止第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务13.1.2双方应诚信履行合同，共同维护合同的履行13.2双方的其他约定13.2.1双方在其他事项上的约定应采用书面形式，作为本合同的附件13.3附加条款13.3.1附加条款应经双方协商一致，并签订书面附加协议第十四章签署14.1合同签署时间14.1.1本合同于____年__月__日签署14.2合同签署地点14.2.1本合同于____（地点）签署14.3合同签署人14.3.1甲方签署人：（签名/盖章）14.3.2乙方签署人：（签名/盖章）________________________________________（签名/盖章）（签名/盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在不影响乙方的正常施工情况下，有权根据实际情况提出变更要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案，并报甲方审批。条款说明：此条款赋予甲方在施工过程中的变更权，以适应可能出现的实际情况变化。乙方需灵活应对甲方的变更要求，并保证施工的顺利进行。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保施工质量、安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督检查，并提供必要的资料和信息。条款说明：此条款规定了甲方对施工现场的监督权，有助于甲方了解施工进展和质量情况，确保施工过程的透明度。1.3甲方验收权甲方对施工质量有疑问时，有权要求乙方进行复验。乙方应在甲方要求的时间内完成复验，并承担因质量问题导致的费用。条款说明：此条款保障了甲方对施工质量的验收权，有助于确保施工质量满足甲方的要求，并及时发现和解决潜在的质量问题。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方施工计划和方案乙方应根据合同约定的工期制定详细的施工进度计划和方案，并提交甲方审批。乙方应按照审批后的计划和方案进行施工。条款说明：此条款要求乙方制定和执行施工计划和方案，以确保施工的顺利进行，并满足合同约定的工期要求。2.2乙方质量保证乙方应对施工质量负责，确保施工质量符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应承担因施工质量问题导致的费用。条款说明：此条款强调乙方对施工质量的责任，要求乙方保证施工质量，并承担质量问题的相关费用。2.3乙方保密义务乙方应对合同履行过程中获得的甲方保密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担违约责任。条款说明：此条款规定了乙方的保密义务，以保护甲方的商业秘密和利益不受损害。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地履行监理职责，确保施工过程的顺利进行，并维护双方的合法权益。条款说明：此条款明确了第三方中介的职责，要求其公正中立地执行监理任务，以确保施工过程的顺利进行。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对施工现场进行定期检查，对施工质量、安全等进行监督。乙方应配合第三方中介的监督检查，并提供必要的资料和信息。条款说明：此条款规定了第三方中介的监督权，有助于确保施工过程的合规性和质量要求。3.3第三方中介的调解权当甲方和乙方在施工过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。条款说明：此条款赋予了第三方中介在争议调解方面的权利，有助于及时解决甲方和乙方之间的争议，避免影响施工进度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订授权书2.监理方案3.施工图纸4.施工材料规格书5.施工工艺流程说明6.工程量清单7.付款凭证8.验收报告9.变更协议10.保密协议11.监理日志12.施工进度报告13.质量检验报告14.安全事故报告15.合同解除协议16.争议调解书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方未按合同要求进行施工，导致工程质量不符合标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方延期，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。6.违反合同约定的保密义务，泄露保密信息，视为违约。7.第三方中介未公正、中立地履行监理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.监理：对施工过程进行监督、检查、指导等服务。3.工期：合同约定的完成工程的时间。4.质量：符合国家法律法规、行业标准及甲方要求的程度。5.保密信息：合同履行过程中双方未公开的信息。6.违约：违反合同约定的一方应承担的责任。7.第三方中介：独立于甲方和乙方，进行监理服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时可协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，承担整