赠与房款合同范本

赠与房款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX投资管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，具备多年的房地产开发经验，为扩大业务范围，提高企业知名度，甲方决定向乙方赠与一定数额的房款，以支持乙方的投资需求；

鉴于乙方为一家专业的投资管理公司，具备较强的资金实力和投资经验，为拓展业务领域，乙方有意向接受甲方的赠与房款，用于投资房地产项目；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、赠与房款金额及用途

1.1甲方同意赠与乙方人民币XX万元整（大写：XX万元整），作为乙方向甲方指定房地产项目的投资款。

1.2乙方承诺将甲方赠与的房款专项用于投资甲方指定的房地产项目，不得挪作他用。

二、赠与房款的交付

2.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将赠与房款一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.2乙方应在收到甲方支付的赠与房款后，及时向甲方提供合法有效的收据。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用赠与房款；

（2）甲方有权对乙方使用赠与房款的情况进行监督和检查；

（3）甲方应按约定的时间和金额向乙方支付赠与房款；

（4）甲方应保证赠与房款的合法来源，如因甲方原因导致赠与房款存在法律纠纷，甲方应承担相应责任。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定的用途使用赠与房款；

（2）乙方应在甲方监督和检查下，合理使用赠与房款；

（3）乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供合法有效的收据；

（4）乙方应确保投资项目的合规性，如因乙方原因导致投资项目出现法律风险，乙方应承担相应责任。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

4.2双方应在本合同有效期内履行各自的权利和义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同赠与房款总额的10%。

5.2甲方未按约定支付赠与房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定用途使用赠与房款，甲方有权要求乙方返还已支付的赠与房款，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

6.2受不可抗力影响的一方应在不可抗力消除后立即恢复履行合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，除非双方协商一致，否则不得随意变更或解除。

9.3本合同附件包括：

（1）甲乙双方的身份证明文件；

（2）甲方指定的房地产项目资料。

十、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX投资管理有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

直接输出：

第一条合同目的与范围

本合同的目的在于明确甲方将其合法拥有的房地产项目部分房款赠与乙方，乙方接受赠与，并按照约定的用途进行投资管理。本合同所涉及的房款赠与事宜，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条当事人权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用赠与房款；

（2）甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付赠与房款；

（3）甲方有权监督乙方对赠与房款的使用情况；

（4）甲方有权在合同约定范围内要求乙方提供相关投资管理报告。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定用途使用甲方的赠与房款；

（2）乙方应按照约定向甲方提供投资管理报告；

（3）乙方应在甲方要求时，说明赠与房款的使用情况；

（4）乙方不得将赠与房款挪作他用，否则应承担违约责任。

第三条价格与支付条件

甲方应在合同生效之日起5个工作日内，将赠与房款人民币XX万元整支付至乙方指定的银行账户。

第四条履行期限

本合同的履行期限自合同生效之日起，至赠与房款支付完毕为止。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定支付赠与房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同赠与房款的10%；

2.若乙方未按照约定用途使用赠与房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同赠与房款的10%。

第六条不可抗力

由于不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应在不可抗力发生之日起5个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同的任何修改、补充均需书面形式，经双方签字盖章后生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第九条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX投资管理有限公司

签署日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

甲方向乙方赠与的房款金额为人民币XX万元整。支付方式为银行转账，甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将赠与房款一次性支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：XX投资管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

支付完成后，乙方应向甲方出具合法有效的收据。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同项下的赠与房款支付义务，甲方应在合同生效后的5个工作日内履行完毕。合同履行期间，如遇特殊情况需延长履行期限，双方可另行协商并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）若甲方未按照约定的时间和金额向乙方支付赠与房款，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同赠与房款总额的10%；

（2）如甲方未按时支付违约金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金为应支付违约金的每日千分之五；

（3）甲方未履行支付义务，且经乙方催告后仍不履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约情形及后果

（1）若乙方未按照约定用途使用甲方的赠与房款，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同赠与房款总额的10%；

（2）如乙方未按时支付违约金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为应支付违约金的每日千分之五；

（3）乙方未按照约定用途使用赠与房款，且经甲方催告后仍不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的赠与房款，并承担因此给甲方造成的损失。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。除本合同约定的违约责任外，双方还应遵守相关法律法规的规定，履行合同义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。同时，受影响的一方应在不可抗力事件发生后5个工作日内，提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响的一方应及时通知对方，以便双方共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方均有权终止本合同。合同终止后，双方应根据实际情况，相互返还已收到的款项，并协商解决因此产生的其他问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.如调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若任何一方未在规定期限内向仲裁委员会申请仲裁，或仲裁裁决未能执行，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有约定外，如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括：

（1）甲乙双