2024年监理工程建筑工程合同管理

2024年监理工程建筑工程合同管理合同编号：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________二、合同管理范围及内容1.乙方负责对甲方委托的建筑工程项目实施全过程监理，包括设计、施工、验收等阶段。2.乙方负责对甲方委托的建筑工程项目合同履行情况进行监督管理，确保合同条款得到严格执行。3.乙方应按照相关法律法规、规范标准和合同约定，对工程的质量、进度、投资、安全等方面进行控制和管理。三、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方应按照合同约定，向乙方支付合同管理费用。2.甲方应如实提供与工程相关的资料、信息，为乙方履行合同提供必要的条件。3.甲方有权对乙方的合同管理工作进行监督、检查，并提出整改要求。4.甲方应配合乙方开展合同管理工作，确保工程顺利进行。（二）乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定，认真履行合同管理职责，确保工程质量和安全。2.乙方应定期向甲方报告工程进度、投资等情况，并对合同履行过程中出现的问题提出解决方案。3.乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料、信息，为合同管理工作提供依据。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程有关的信息。四、合同管理费用及支付方式1.合同管理费用：双方约定，合同管理费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）合同签订后______个工作日内，支付合同管理费用的______%；（2）工程进度达到______%时，支付合同管理费用的______%；（3）工程验收合格后______个工作日内，支付剩余的合同管理费用。五、违约责任1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同管理费用的______%。2.由于乙方原因导致工程未能按期完成，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付逾期违约金，违约金按逾期天数和合同管理费用的______%计算。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效、终止及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、合同管理费用支付完毕后终止。2.在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.费用支付条款：费用的支付方式、时间及金额应具体明确，确保双方对费用支付无异议。一、注意事项及解决办法：1.合同管理范围：确保合同中详细列举了乙方监理的范围和内容，避免后续对监理范围的争议。明确规定乙方监理的具体工程阶段和内容。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。关键词语：1.合同管理费用：指甲方支付给乙方用于合同管理的费用，这是合同中的一个重要条款。法律名词：合同管理费用解释：这是指在合同执行过程中，甲方为了乙方提供的监理服务所支付的直接费用。法律名词：逾期违约金解释：指合同当事人因未按约定的期限履行合同义务，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。法律名词：不可抗力解释：如前所述，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。法律名词：权利和义务解释：在合同中，指合同双方根据合同条款所拥有的权利和必须履行的义务。场景一：如果你的工程是在一个特别敏感的地区，比如靠近学校或者医院，那么咱们可能需要在合同里考虑到噪音和施工时间的问题。补充条款：“考虑到工程地点的特殊性，乙方在施工期间应采取有效措施控制噪音，不得在夜间（晚上10点至早上6点）进行有噪音的施工活动。”场景二：如果工程期间遇到了不可预见的天气变化，比如极端天气，这可能会影响工程进度。补充条款：“如因不可预见的天候原因导致工程进度延误，双方应协商确定合理的延期天数，并据此调整工程进度计划。”场景三：在施工过程中，可能会发现一些古迹或者文物，这需要特别处理。补充条款：“若施工过程中发现文物或古迹，乙方应立即停止施工并通知甲方及相关部门，按照国家相关法律法规处理。”1.附件一：工程详细规划图纸2.附件二：工程施工方案及预算3.附件三：乙方监理资质证书复印件4.附件四：相关法律法规和政策文件5.附件五：工程进度计划表6.附件六：费用支付时间表和支付方式说明工程图纸：就是那个详细描述工程怎么建的图，得附在合同后面。施工方案和预算：这个文件说明了施工的具体步骤和大概需要多少钱。资质证书：乙方得证