二零二四年度车棚租赁与安全检查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车棚租赁与安全检查合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条安全检查4.1安全检查频率4.2安全检查内容第五条损坏赔偿5.1租赁物损坏责任5.2赔偿金额第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条附则12.1合同附件12.2附件效力第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于地址的车棚，车棚内可供租赁的停车位数量为个。车棚的面积为平方米，车棚内设有设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，年度租金共计人民币元整。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：X账号：开户行：X银行X分行第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁物仅限于停放车辆使用，不得用于其他任何商业或非商业活动。3.2维护责任甲方（出租方）负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全及正常使用。乙方（承租方）负责爱护和使用租赁物，不得故意损坏或擅自改动租赁物的结构和设施。第四条安全检查4.1安全检查频率甲方应定期进行安全检查，确保租赁物的安全状况。安全检查的频率为每月一次。4.2安全检查内容安全检查内容包括但不限于：租赁物的结构稳固性、电气设施安全、消防设施完备性等。第五条损坏赔偿5.1租赁物损坏责任租赁期内，如乙方造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.2赔偿金额赔偿金额根据修复费用或实际损失金额确定，具体金额由甲方提供相关费用明细，乙方予以支付。第六条合同的变更和终止6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为一个月；（3）一方严重违反合同约定，对方有权立即解除合同。第七条违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物；（3）一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。具体违约责任根据合同约定和实际情况确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2修改条件本合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为一个月；（3）一方严重违反合同约定，对方有权立即解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或继续履行合同。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括租赁物现状照片、租赁物设施清单等。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1双方其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（出租方）：________________14.2乙方签字乙方（承租方）：________________14.3盖章双方签字后，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、安全检查、保险理赔等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介服务中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁物的相关信息，并协助双方完成合同的签订。中介方的服务费用由甲方承担。2.2维修保养维修保养工作由甲方负责，如甲方委托第三方进行维修保养，甲方应确保第三方的资质和服务质量。2.3安全检查甲方应定期进行安全检查，确保租赁物的安全状况。如甲方委托第三方进行安全检查，甲方应确保第三方的资质和检查质量。2.4保险理赔乙方应根据实际情况自行决定是否对租赁物进行保险。如乙方委托第三方进行保险理赔，乙方应确保第三方的资质和理赔质量。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任第三方介入时，第三方应承担相应的责任。甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，并要求第三方对因违约产生的损失承担赔偿责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同金额的%，具体金额由甲乙双方协商确定。3.3第三方权益保护第三方有权依据合同约定，向甲乙双方主张权益。甲乙双方不得无故拒绝履行合同义务，否则第三方有权依法采取措施维护自身权益。第四条第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与甲方第三方应履行合同约定的义务，向甲方支付相关费用。甲方有权要求第三方按合同约定履行义务，并承担因第三方违约产生的损失赔偿责任。4.2第三方与乙方第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有权要求第三方按合同约定履行义务，并承担因第三方违约产生的损失赔偿责任。4.3甲方与乙方甲方应履行合同约定的出租方义务，向乙方提供租赁物。乙方应履行合同约定的承租方义务，合理使用租赁物，并按约定支付租金。第五条第三方介入的合同变更和终止5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确第三方介入的相关条款。5.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为一个月；（3）一方严重违反合同约定，对方有权立即解除合同。第六条第三方介入的违约责任6.1违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定履行义务；（2）延迟履行义务或提前解除合同；（3）违反合同约定的其他义务。6.2违约责任第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。具体违约责任根据合同约定和实际情况确定。第七条争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第八条合同的生效、修改和解除8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2修改条件本合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为一个月；（3）一方严重违反合同约定，对方有权立即解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2泄露后果如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、结构和内部设施等情况。附件二：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列明租赁物内的设施名称、数量和状态。附件三：维修保养记录详细要求：记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和服务人员等信息。附件四：安全检查报告详细要求：报告应详细列明安全检查的时间、检查人员、检查内容和发现的问题等信息。附件五：保险单据详细要求：单据应包括保险合同、保险费收据和保险理赔通知书等。附件六：中介服务协议详细要求：协议应详细列明中介服务的范围、内容、时间和费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物。示例说明：如果甲方延迟提供租赁物超过一个月，视为违约，应支付违约金。2.乙方未按约定支付租金。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过一个月，视为违约，应支付违约