2024年苏州个人房屋租赁合同范本

2024年苏州个人房屋租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。2.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权定期检查乙方使用房屋的情况，但应提前通知乙方。3.甲方应在租赁期满后及时收回房屋。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按约定时间支付租金、押金及其他相关费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为一个月租金。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息真实有效。2.明确租赁房屋的具体地址、面积、结构等信息。3.确定租赁期限，并约定期满后的续租程序。4.确定租金金额、支付方式和时间，以及滞纳金标准。5.确定押金金额，以及租赁期满后押金的退还方式。6.规定房屋使用和维修的责任主体。7.明确合同的变更与解除条件。8.设定违约责任及违约金标准。9.约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方权益。2.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同内容无异议。3.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.发生纠纷时，应友好协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属产生的争议。滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定比例额外支付的费用。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。场合一：乙方计划将租赁房屋作为商业用途补充条款：考虑到乙方可能将房屋用作商业用途，比如开个小店或者办公室，我们可以在合同中加一条：“乙方在使用房屋期间，如需将房屋用于商业目的，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理相应的营业执照。乙方因商业用途产生的各项税费由乙方自行承担。”场合二：乙方有宠物补充条款：“乙方同意在租赁期间，如携带宠物入住，必须确保宠物不扰乱邻里安宁，不损坏房屋设施。如有宠物造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。”场合三：甲方提供部分家具或电器附件列表：补充条款：附件列表：一张餐桌和几把椅子一台电视和相应的电视柜一台冰箱一台洗衣机特殊场合附件：宠物照片及宠物疫苗接种证明商业用途的审批文件或营业执照复印件特殊应用场合：1.宠物：“我们理解你可能会带着你的小猫或小狗入住，所以我们需要你提供宠物的照片和