2024大型房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：__________室__________厅__________厨__________卫建筑面积：__________平方米1.2甲方持有该房屋的权属证明，保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规；（2）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施正常使用；（3）在租赁期限内，不得无故要求乙方迁离出租房屋；（4）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金__________元。6.3甲方未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金__________元。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括身份证明、联系方式等。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。解决办法为双方协商确定租赁期限，并在合同中详细注明。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免因租金问题产生纠纷。解决办法为双方协商确定租金金额和支付方式，并在合同中详细注明。4.押金：押金金额和退还方式应在合同中明确。解决办法为双方协商确定押金金额和退还方式，并在合同中详细注明。5.双方权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，避免因职责不明确产生纠纷。解决办法为双方详细列出各自的权利和义务，并在合同中详细注明。6.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金金额和计算方式。解决办法为双方协商确定违约责任，并在合同中详细注明。7.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法为双方协商确定争议解决方式，并在合同中详细注明。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用房屋。3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金而应支付给甲方的违约金。8.法律诉讼：指当合同双方发生争议，无法通过友好协商解决时，可以向有管辖权的人民法院提起的诉讼。应用场合：1.大型房屋租赁：适用于出租方拥有的大型房屋，承租方需要长期租赁的情况。2.商业用途租赁：适用于承租方将房屋用于商业活动，如办公、营业等。3.住宅用途租赁：适用于承租方将房屋用于居住，如家庭居住、单身公寓等。补充条款：1.宠物政策：明确承租方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类、数量等限制。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的维修责任分配，包括维修费用承担等。3.变更条款：允许双方在合同履行期间，根据实际情况书面变更合同内容，但需经双方协商一致。4.提前终止合同：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。5.房屋转租：明确承租方是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。附件列表：1.房屋所有权证明：证明出租方对房屋拥有所有权的相关文件。2.