2024学校食堂租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有食堂经营权，并愿意将其食堂经营权租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的食堂经营权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的食堂经营权租赁给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该食堂。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，租赁面积为____平方米，总租金为人民币____元。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.1乙方应在甲方食堂内从事__________经营活动，并遵守国家相关法律法规。3.2乙方应保证食堂内的食品安全、卫生，并承担产生的全部责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证食堂的设施、设备完好，并负责维修和保养。4.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证件，并配合乙方进行经营管理。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的食堂管理制度。5.2乙方应承担因经营活动产生的全部税费和其他费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士帮助，确保双方对合同内容的理解一致。2.确认合同双方的资质及授权情况，确保合同主体合法。解决办法：要求对方提供相关的营业执照、授权书等证明材料，核实对方的身份和授权。3.注意合同中关于租金、期限、经营范围等关键条款的填写是否准确。解决办法：在签订合同前，对照双方协商的内容，仔细检查合同条款的填写是否与协商结果一致。4.确保合同中约定的双方权利义务明确，避免出现模糊不清的表述。解决办法：对于权利义务的描述应具体明确，如必要时可寻求法律专业人士的建议，以确保合同条款的清晰明确。5.注意合同中关于违约责任及争议解决方式的约定。解决办法：了解相关的法律规定，确保合同中的违约责任及争议解决方式符合自己的利益，并在必要时寻求法律专业人士的建议。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有并有权出租某项财产的当事人。解释：出租方通常是指财产的所有者或合法使用权人，其拥有出租财产的权利。2.承租方：指依法有权租赁并使用出租方提供的财产的当事人。解释：承租方是租赁合同的一方，通常是指租赁和使用出租方提供的财产的当事人。3.租赁期限：指承租方使用出租方财产的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的，承租方有权使用出租方财产的具体时间范围。4.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。解释：租金是租赁合同中约定的，承租方为换取出租方财产的使用权而向出租方支付的费用。5.经营范围：指承租方在租赁的财产上所从事的经营活动的范围。解释：经营范围是租赁合同中约定的，承租方在出租方财产上所允许从事的经营活动的范围。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。解释：违约责任是合同法中的一项制度，指当合同当事人违反合同的约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过一定的程序和方法解决争议的过程。解释：争议解决是合同法中的一项制度，指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等程序和方法解决争议的过程。应用场合：1.学校食堂经营者与学校之间就食堂租赁事项进行合同签订。2.食堂经营者与供应商、服务商等相关方签订合作为参考模板。3.用于食堂经营者在进行业务合作、签订合作协议时，作为参考或依据。补充条款：1.食品安全与卫生：双方应严格遵守国家关于食品安全与卫生的法律法规，确保食堂内的食品卫生、安全。如因乙方原因导致食品安全问题，乙方应承担全部责任。2.保险：乙方应购买并维持营业所需的各种保险，包括但不限于食品安全责任保险。3.维修与保养：甲方应负责食堂设施、设备的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。4.业务培训：甲方应协助乙方对食堂员工进行业务培训，提高员工的服务质量和服务水平。5.应急预案：双方应共同制定食堂经营过程中的突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能够及时妥善处理。附件列表：1.甲方营业执照、法