砂石厂用地合同范本

砂石厂用地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX砂石厂

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的砂石厂用地，该用地具备砂石开采的合法资质及条件；乙方具备砂石开采、加工及销售的资质和丰富经验。为充分发挥双方优势，实现资源合理利用，甲乙双方经友好协商，决定就砂石厂用地租赁及砂石开采、加工、销售事宜达成以下合同：

（1）甲方同意将砂石厂用地出租给乙方，供乙方进行砂石开采、加工及销售；

（2）乙方在租赁期间，按照合同约定支付租金，并依法依规进行砂石开采、加工及销售；

（3）双方秉持平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守国家法律法规，确保合同的履行。

本合同旨在明确双方在砂石厂用地租赁、开采、加工、销售过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将砂石厂用地出租给乙方，乙方在该用地上进行砂石开采、加工及销售。具体内容包括：（1）甲方提供具备合法开采资质的砂石厂用地；（2）乙方负责砂石开采、加工及销售过程中的技术、设备、人员等；（3）双方共同遵守合同约定，确保砂石厂用地的合法、合规使用。

第二条定义

1.砂石厂用地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权及其附属设施。

2.砂石开采：指乙方在砂石厂用地上进行的砂石资源挖掘活动。

3.加工：指乙方对开采出的砂石进行筛分、清洗等处理过程。

4.销售：指乙方将加工后的砂石产品销售给客户的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方负责提供具备合法开采资质的砂石厂用地，确保乙方在租赁期间正常开展砂石开采、加工及销售；

（3）甲方应在租赁期间保持砂石厂用地的使用权稳定，不得擅自变更土地使用权；

（4）甲方应协助乙方处理与砂石厂用地相关的政府部门审批、报备等手续；

（5）甲方有权对乙方在砂石厂用地上的开采、加工、销售活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期间合法使用砂石厂用地，进行砂石开采、加工及销售；

（2）乙方负责砂石开采、加工及销售过程中的技术、设备、人员等，并确保其合法合规；

（3）乙方应按照合同约定及时支付租金；

（4）乙方在砂石开采、加工、销售过程中，应遵守国家法律法规，确保安全生产，防止环境污染；

（5）乙方在租赁期间，如需对砂石厂用地进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应费用；

（6）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将砂石厂用地及附属设施恢复原状，如有损坏，应予以赔偿；

（7）乙方应承担因砂石开采、加工、销售过程中产生的税费、罚款等相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每年人民币【】元的标准向甲方支付砂石厂用地租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每年第一个月内支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月重新签订合同。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后一个月内完成砂石厂用地的接管；

（2）乙方应在租赁期间每年第一个月内支付当年租金；

（3）合同到期或提前终止时，乙方应在一个月内将砂石厂用地及附属设施恢复原状并办理交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供具备合法开采资质的砂石厂用地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自变更土地使用权，乙方有权要求甲方恢复原状并支付违约金；

（3）甲方未协助乙方处理与砂石厂用地相关的政府部门审批、报备等手续，导致乙方无法正常开展砂石开采、加工及销售，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定及时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方在砂石开采、加工、销售过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方未按照合同约定对砂石厂用地进行恢复原状或赔偿损坏，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

3.违约金：双方同意，违约金为本合同租金的10%。

4.赔偿：如一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，双方协商确定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力带来的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式发送，发送地址为双方在合同中确认的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）砂石厂用地的土地使用权证复印件；

（2）砂石开采、加工、销售