厦门施工合同范本

厦门施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：厦门XX建筑工程有限公司

地址：福建省厦门市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0592-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为专业从事建筑工程的企业，具有丰富的施工经验和良好的信誉；乙方作为具备相应资质的施工服务提供方，拥有专业的技术力量和施工队伍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工项目事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于福建省厦门市XX区XX路的建筑工程项目，该项目已取得相应的建筑工程施工许可证，具备施工条件。

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备完成本项目的能力。

3.双方通过友好协商，同意就甲方委托的建筑工程项目进行合作。

二、合作范围

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术资料，按照国家及行业相关标准、规范进行施工。

2.甲方负责提供项目所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准。

三、合同关系

1.甲方作为委托方，负责对乙方施工过程进行监督、检查，并对工程质量、进度、安全等方面进行管理。

2.乙方作为服务提供方，应严格按照甲方的要求及合同约定完成施工任务，确保工程质量、进度及安全。

四、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且双方完成结算后终止。

2.双方应在本合同签订后立即开展相关工作，确保工程按期完成。

五、价格与支付

1.双方根据工程量清单、施工图纸及相关技术资料，参照市场价格及行业惯例，协商确定合同价款。

2.甲方按照工程进度，分期支付乙方施工款项。

六、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同附件中进行约定。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术资料、验收标准等。

2.双方在履行合同过程中所涉及的各类文件、资料，均为本合同的组成部分。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工建筑工程项目，具体内容包括：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。双方通过本合同的签订，确保工程按照约定的质量、进度、安全标准完成，实现互利共赢。

第二条定义

1.工程：指甲方委托乙方施工的建筑工程项目，包括本项目涉及的土建、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程。

2.合同价款：指甲方根据工程量清单、施工图纸及相关技术资料，与乙方协商确定的工程总价款。

3.工程进度：指甲方根据施工计划，对工程各阶段完成时间的要求。

4.工程质量：指甲方及国家、行业相关标准对工程所要求的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度及安全符合要求。

2.甲方应及时向乙方提供施工所需的图纸、技术资料、施工许可证等文件，并对其真实性、准确性负责。

3.甲方应按合同约定支付乙方施工款项，确保乙方正常开展施工工作。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程进度报告，了解工程实际进展情况。

5.甲方应协调解决施工过程中与周边环境、政府部门等相关事宜，为乙方提供施工便利。

6.甲方在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项，确保施工资金充足。

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术资料及国家、行业标准进行施工，确保工程质量、进度及安全。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方负责施工现场的管理工作，确保工程安全、文明施工，遵守国家及地方环保政策。

6.乙方在工程竣工后，配合甲方完成工程验收、结算等工作，并按照约定向甲方交付合格的工程。

7.乙方应承担因自身原因导致的工程延期、质量问题等责任，并根据合同约定承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本工程合同价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.甲方按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同价款的10%；

（5）工程结算审计完成后，支付剩余的10%。

3.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方指定的账户支付合同价款。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方完成施工设计、施工方案的编制，并报甲方审批；

（2）合同签订后30个工作日内，乙方进场施工；

（3）合同签订后XX个月，工程进度达到50%；

（4）合同签订后XX个月，工程进度达到80%；

（5）合同签订后XX个月，完成工程竣工验收。

3.如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商确定延期期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定时间提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方未按约定时间完成工程验收、结算，每逾期一日，应向乙方支付逾期验收、结算金额0.1%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成工程进度金额0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定质量标准完成工程，应承担修复费用及甲方因工程质量问题导致的损失；

（3）乙方未按约定履行合同义务，导致工程延期、安全事故等，应承担相应责任，并支付甲方相应的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体违约责任及赔偿金额，双方可根据实际情况在本合同附件中进行约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，根据实际情况协商确定以下措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的违约责任，可予以免除。但受影响方应尽快采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在合理期限内通知对方。

4.本合同约定的履行期限、支付期限等，因不可抗力事件导致的延期，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方合法权益，不得泄露与争议有关的国家秘密、商业秘密和个人隐私。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、资料等，双方应以书面形式送达对方。书面通知应以挂号信、快递或专人送达方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为有效送达日期。

2.合同变更：双方同意，在合同履行过程中，如需变更合同条款，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的工程竣工验收合格，双方完成结算并支付完毕；

（2）双方协商一致，签订书面终止协议；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商同意终止；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同终止后，双方仍应履行合同终止前的义务，包括但不限于支付款项、交付工程等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：工程量