外墙保温施工承包合同范本

外墙保温施工承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑保温工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的外墙保温施工需求，乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的外墙保温施工企业，愿意承担甲方的XX项目外墙保温施工工程。为明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同主要约定了甲乙双方在外墙保温施工过程中的权利、义务和责任，包括工程范围、施工标准、工程进度、价格与支付条件、违约责任等内容。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保工程按时、按质、按量完成。

甲方在此声明，已充分了解乙方的施工能力、资质和业绩，并对乙方进行充分考察。乙方亦已充分了解甲方的需求，承诺按照本合同的约定完成外墙保温施工工程。

本合同的签订旨在确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作，共同为XX项目的外墙保温施工工程创造良好的施工环境，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责甲方XX项目的外墙保温施工工程，确保工程符合国家相关标准及甲方的要求。具体内容包括：外墙保温材料的采购、施工、验收，以及施工过程中的质量控制、安全生产、工程维护等。

第二条定义

1.外墙保温施工工程：指甲方XX项目建筑外墙的保温施工，包括保温材料的安装、粘接、固定等。

2.保温材料：指甲方或乙方根据合同约定采购的用于外墙保温的材料。

3.工程质量：指甲方和乙方共同遵循的国家及地方相关标准、规范和要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成外墙保温施工工程。

2.甲方应向乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保施工期间畅通无阻。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

4.甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方工程款项。

5.甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方负责采购符合国家及地方标准的保温材料，并承担材料的质量责任。

3.乙方应按照合同约定的质量、进度完成外墙保温施工工程，确保工程验收合格。

4.乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。

5.乙方应在工程验收合格后，对工程提供一定期限的质保服务。

6.乙方应配合甲方办理相关手续，及时向甲方提供工程进度报告。

7.乙方在施工过程中应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本工程的外墙保温施工总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付工程款项：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的35%；

d)质保金（合同总价的5%）在质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.付款方式：银行转账，乙方应在收到款项后开具等额增值税普通发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成外墙保温施工工程。

3.关键时间节点：

a)预付款支付后，乙方应在7个工作日内进场施工；

b)工程进度达到50%时，乙方应及时通知甲方；

c)工程验收合格后，乙方应在7个工作日内提供验收报告；

d)质保期满后，乙方应在7个工作日内办理质保金结算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质保金的，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需场地、水、电等基础设施，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按合同约定的质量、进度完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

b)乙方采购的保温材料不符合国家或地方标准，应负责更换并承担由此产生的费用；

c)乙方未按照约定提供质保服务，应支付合同总价5%的违约金；

d)乙方在施工过程中发生安全生产事故，应承担事故责任及相应赔偿。

3.如双方发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约方还应承担因违约而产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a)继续履行合同；

b)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停或解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件造成的损失，双方按照国家相关法律法规的规定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同项下的其他条款继续有效，双方应继续履行各自的权利和义务。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方同意以下地址为各自的有效送达地址：

a)甲方：XX省XX市XX区XX路XX号

b)乙方：XX省XX市XX区XX路XX号

任何一方变更送达地址，应提前5个工作日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)对方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行；

b)对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

c)双方一致同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按照解除时的实际情况，协商解决已履行部分的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。