老年公寓户外装修合同

老年公寓户外装修合同合同目录第一章：合同主体及定义第一条款：合同双方第二条款：合同定义第二章：工程概况第一条款：工程地点第二条款：工程规模第三条款：工程目标第三章：装修材料第一条款：材料种类第二条款：材料质量标准第三条款：材料供应方式第四章：工程设计第一条款：设计方案第二条款：设计修改第三条款：设计费用第五章：工程施工第一条款：施工队伍第二条款：施工进度第三条款：施工质量控制第六章：工程监理第一条款：监理机构第二条款：监理职责第三条款：监理费用第七章：工程验收第一条款：验收标准第二条款：验收程序第三条款：验收费用第八章：合同价格与支付第一条款：合同总价第二条款：支付方式第三条款：支付进度第九章：合同履行与违约第一条款：合同履行第二条款：违约责任第三条款：违约解决方式第十章：合同变更与解除第一条款：合同变更第二条款：合同解除第三条款：解除后的责任处理第十一章：争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：仲裁机构第三条款：仲裁费用第十二章：合同的生效、修改与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同修改第三条款：合同终止第十三章：其他约定第一条款：保密条款第二条款：知识产权保护第三条款：不可抗力第十四章：附则第一条款：合同附件第二条款：合同生效日期第三条款：合同份数合同编号_________第一章：合同主体及定义第一条款：合同双方甲方：老年公寓所有人乙方：承包商名称第二条款：合同定义本合同是指甲方将其老年公寓户外装修工程委托给乙方施工，乙方按约定完成工程并提供相应保修的合同。第二章：工程概况第一条款：工程地点工程位于_________（具体地址）。第二条款：工程规模工程包括但不限于_________（具体工程内容）。第三条款：工程目标工程质量应达到_________（质量标准）。第三章：装修材料第一条款：材料种类材料种类包括但不限于_________（列举主要材料）。第二条款：材料质量标准材料应符合国家相关标准和法规，并满足工程需求。第三条款：材料供应方式材料由乙方负责供应，并应保证及时、合格。第四章：工程设计第一条款：设计方案乙方应提供完整的设计方案，并经甲方批准。第二条款：设计修改设计方案如有修改，乙方应提前通知甲方，并经甲方批准。第三条款：设计费用设计费用包含在合同总价中。第五章：工程施工第一条款：施工队伍乙方应组建专业的施工队伍，并保证施工人员具备相关资质。第二条款：施工进度乙方应按照合同约定的进度完成施工。第三条款：施工质量控制乙方应确保施工质量，并接受甲方及监理的监督。第六章：工程监理第一条款：监理机构监理机构由甲方指定或双方共同协商确定。第二条款：监理职责监理机构负责对施工过程进行监督，确保工程质量。第三条款：监理费用监理费用包含在合同总价中。第七章：工程验收第一条款：验收标准工程验收应按照合同约定的标准进行。第二条款：验收程序工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。第三条款：验收费用验收费用由甲方承担。第八章：合同价格与支付第一条款：合同总价合同总价定为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第二条款：支付方式甲方支付乙方工程款项采用________（支付方式，如：银行转账、支票等）。第三条款：支付进度甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。第九章：合同履行与违约第一条款：合同履行乙方应按合同约定完成工程施工，并保证工程质量。第二条款：违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第三条款：违约解决方式违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第十章：合同变更与解除第一条款：合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二条款：合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第三条款：解除后的责任处理解除合同后，乙方应负责清理现场，并承担相应责任。第十一章：争议解决第一条款：争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第二条款：仲裁机构仲裁机构为________（具体仲裁机构名称）。第三条款：仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十二章：合同的生效、修改与终止第一条款：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同修改合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第三条款：合同终止合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三章：其他约定第一条款：保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二条款：知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。第三条款：不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。第十四章：附则第一条款：合同附件本合同附件包括________（列举附件名称）。第二条款：合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外保修条款条款内容：乙方在工程验收合格后，应提供额外的________年保修服务，保修期间内发生的非人为损坏问题，乙方负责免费维修或更换。说明：甲方要求乙方提供额外的保修服务，以保障甲方在使用工程成果过程中的利益。2.工程进度延误赔偿条款条款内容：如乙方未按合同约定的进度完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于合同总价________%的违约金。说明：甲方为确保工程按时完成，要求乙方承担因进度延误所带来的违约责任。3.材料品牌保障条款条款内容：乙方供应的材料应均为知名品牌，并符合国家相关标准和法规。如乙方使用非指定品牌材料，甲方有权要求乙方更换，并承担相应损失。说明：甲方要求乙方使用知名品牌材料，以保证工程质量和甲方的利益。4.工程质量监督条款条款内容：甲方有权指派代表对工程施工过程进行监督，确保工程质量。乙方应配合甲方代表的监督工作。说明：甲方为确保工程质量，要求对工程施工过程进行监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计变更处理条款条款内容：如在施工过程中，甲方要求对设计方案进行变更，乙方应及时调整，但甲方应承担因变更所产生的额外费用。说明：乙方为确保工程顺利进行，要求在设计变更时明确甲方承担额外费用的责任。2.工程款项支付保障条款条款内容：甲方应在每阶段工程完成后________天内支付相应的工程款项，否则乙方有权暂停施工。说明：乙方为确保工程款项的及时支付，要求甲方在规定时间内支付工程款项，以保障乙方的权益。3.不可抗力条款条款内容：如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，乙方可根据实际情况暂停或终止合同，不承担违约责任。说明：乙方为确保在不可抗力情况下自身权益不受损害，要求在合同中加入不可抗力条款。4.工程保险条款条款内容：乙方应购买工程保险，确保工程施工过程中的人身安全和财产安全。如发生意外，乙方应承担相应赔偿责任。说明：乙方为确保工程施工过程中的安全，要求购买工程保险，并在发生意外时承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款条款内容：第三方中介负责协调甲方与乙方的合同履行，确保合同顺利实施。中介费用由甲方承担。说明：明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权益，以及中介费用的承担方。2.第三方中介违约处理条款条款内容：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利实施，第三方中介应承担相应违约责任。说明：为确保合同顺利实施，要求第三方中介承担因未能履行协调职责而产生的违约责任。3.第三方中介保密条款条款内容：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密，不得向任何第三方披露。如违反保密义务，第三方中介应承担相应法律责任。说明：保护甲方和乙方的商业秘密，防止因第三方中介的泄密而造成损失。4.第三方中介服务期限条款条款内容：第三方中介的服务期限为合同签署之日起至合同终止之日止。如甲方提前终止合同，第三方中介服务亦相应终止。说明：明确第三方中介的服务期限，以及合同终止时中介服务的相应终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.材料供应清单3.施工进度计划4.工程验收标准5.保修条款明细6.保险单据7.第三方中介服务协议8.工程款项支付凭证9.变更请求书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程2.乙方使用非指定品牌或不符合标准的材料3.乙方未按设计方案施工4.乙方擅自变更工程内容5.乙方违反保密义务6.甲方未按约定时间支付工程款项7.甲方未履行监督职责8.第三方中介未履行协调职责三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：当事人违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保修：供应商在一定期限内对售出商品或提供的服务出现的质量问题提供免费维修或更换。5.第三方中介：在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和管理的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应每日支付违约金，直至工程恢复正常进度。2.材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担更换费用。3.设计变更：乙方应提交变更方案，经甲方批准后方可实施。4.保密泄露：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.款项支付纠纷：双方可协商确定支付计划，必要时可寻求法律途径解决。6.第三方中介不作为：