2024工厂租房合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的工厂厂房及配套设施，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的工厂厂房及配套设施，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的工厂厂房及配套设施包括：__________。1.2乙方承租的工厂厂房及配套设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后七个工作日内，将租赁期间产生的水、电、物业管理等费用结清。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商确定。注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并在合同中约定信息核实的时间和方式。如发现虚假信息，甲方有权在合同解除后向乙方追偿损失。2.确保租金支付按时进行，乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，直至租金付清为止。3.确保乙方在租赁期满后按时迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。解决办法：乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如乙方未按时迁离，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，并有权采取法律手段追究乙方的责任。4.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：甲乙双方在发生纠纷时，应及时沟通，本着公平、公正、公开的原则进行友好协商。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括厂房、设备、家具等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.工厂、企业或其他组织租赁厂房、办公楼等场地。2.个人或企业租赁商铺、店铺等经营场所。3.租赁各类设备、仪器、家具等物资。4.租赁土地、仓库、停车场等。补充条款：1.租赁物的使用范围：乙方需明确说明租赁物的使用范围，不得违反法律法规和甲方规定。解决办法：在合同中增加租赁物使用范围的条款，明确乙方的使用权限。2.维修责任：明确甲乙双方对租赁物的维修责任及维修费用承担。解决办法：在合同中约定维修责任及费用的承担方式，如甲方负责维修，乙方负责承担维修费用等。3.保险责任：明确乙方的保险责任，要求乙方在租赁期间为租赁物投保。解决办法：在合同中约定乙方的保险责任，并要求乙方在租赁期间为租赁物投保，并提供保险单据。4.提前解除合同：明确甲乙双方在提前解除合的通知期限及违约责任。解决办法：在合同中约定提前解除合同的通知期限及违约责任，如通知期限、违约金等。5.合同变更：明确甲乙双方在合同履行过程中进行合同变更的方式和条件。解决办法：在合同中约定合同变更的方式和条件，如经双方协商一致、书面协议等。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.租赁物照片：提供