2024宅基地转让合同的范本

合同编号：__________合同双方：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的宅基地，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就该宅基地的转让事项达成如下协议：第一条宅基地转让1.1甲方同意将上述宅基地及附着物所有权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方转让的宅基地及附着物所有权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，宅基地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让价款。支付方式为现金/转账，转账至甲方指定的银行账户。第三条过户及产权转移3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理宅基地过户手续。3.2过户完成后，甲方应将相关产权证明文件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿给乙方造成的损失。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签名）：____________乙方（盖章/签名）：____________签订日期：________________注意事项：1.确认身份信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份证信息，确保转让方和受让方身份合法。2.宅基地权属清晰：双方应确认宅基地权属无争议，如有争议应由甲方负责解决。3.过户手续办理：甲方应协助乙方办理过户手续，确保转让过程合法合规。4.价款支付：乙方应按照合同约定时间支付转让价款，如逾期支付应承担违约责任。5.产权转移：甲方应在过户完成后将相关产权证明文件交付给乙方。6.履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。7.争议解决：如发生争议，应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.宅基地：指农村集体所有制单位或农村居民个人用于建设住宅的集体土地。2.转让方（甲方）：指拥有宅基地使用权并将该使用权转让给他人的一方。3.受让方（乙方）：指接受宅基地使用权转让的一方。4.转让价格：指甲方将其宅基地使用权转让给乙方所要求支付的金额。5.过户手续：指将宅基地使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.产权证明文件：指证明宅基地使用权归属的法定文件，如不动产权证书等。7.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.农村宅基地使用权转让。2.城市近郊或其他区域宅基地使用权转让。3.宅基地及附着物所有权转让。补充条款：1.宅基地使用权证明：甲方应提供合法有效的宅基地使用权证明，作为本合同的有效附件。2.附着物清单：双方应共同确认宅基地上的附着物清单，并作为本合同的附件。3.过户费用：如在过户过程中产生相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。4.宅基地现状：甲方应向乙方如实说明宅基地的现状，包括土地用途、地上建筑物等情况。5.土地规划：双方应遵守相关土地规划要求，不得擅自改变土地用途。6.合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，需经相关部门批准。7.合同的终止：本合同在宅基地使用权过户完成后自动终止。附件