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文档简介

商业用房转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

商业用房转让合同模板

甲方(转让方):

乙方(受让方):

鉴于甲方拥有位于____市的商业用房(以下简称“该房产”),并拟将其转让给乙方,乙方愿意受让该房产,双方经协商,达成如下协议:

一、转让标的

1.1本合同项下的转让标的为甲方拥有的该房产,具体为:____(房产证号:____)。

1.2甲方保证其对该房产享有完整的所有权,该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。

二、转让价格

2.1乙方同意以人民币____元(大写:____元整)购买该房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将转让款支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将该房产的所有权转移给乙方。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定,办理该房产的过户手续。

四、合同的解除和终止

4.1在本合同签订后,若出现以下情况之一,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未能按照本合同约定支付转让款的;

(2)乙方未能按照本合同约定完成过户手续的;

(3)乙方未经甲方同意,将该房产进行转让、抵押、出租等行为的;

(4)乙方违反本合同的其他约定的。

4.2在本合同签订后,若出现以下情况之一,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未能按照本合同约定将该房产的所有权转移给乙方的;

(2)甲方未能按照本合同约定履行合同义务的;

(3)甲方违反本合同的其他约定的。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同转让款的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(转让方):

乙方(受让方):

签订日期:____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明

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