外墙保洁合同范本

外墙保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY外墙保洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX大厦，该大厦因长期暴露在外界环境中，外墙出现了一定程度的污染，影响大楼整体形象；同时，甲方为了确保大楼外墙的清洁卫生，提高大楼品质，为入驻企业和居民提供良好的办公和生活环境，有意将外墙保洁工作委托给专业的保洁公司。

鉴于乙方作为YY外墙保洁服务有限公司，具备专业的外墙清洗资质和丰富的保洁经验，能够为甲方提供优质的外墙保洁服务。经过双方友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利与义务，以确保外墙保洁工作的顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行外墙保洁服务事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指的外墙保洁服务，是指乙方按照甲方的要求，对XX大厦外墙进行清洗、保养、翻新等保洁工作。

1.2本合同所指的履行期限，是指乙方根据本合同约定的服务内容，完成外墙保洁工作的期限。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，本合同简介部分旨在阐述双方合作的背景和前提条件，后续条款将具体约定双方的权利与义务等事项。请甲乙双方在签订本合同时，仔细阅读并充分理解本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托外墙保洁服务，确保XX大厦外墙的清洁、美观，提升大楼整体形象，为入驻企业和居民创造舒适的办公和生活环境。具体内容包括但不限于外墙清洗、保养、翻新等工作，以及乙方根据甲方要求提供的与外墙保洁相关的其他服务。

第二条定义

1.外墙保洁：指乙方按照甲方的要求，对XX大厦外墙进行清洗、保养、翻新等保洁工作。

2.履行期限：本合同约定的乙方完成外墙保洁服务的时间期限。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成外墙保洁服务。

（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于施工用水、用电等。

（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保服务质量。

（4）甲方应按照约定的时间和方式支付保洁服务费用。

（5）甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工方案，并严格按照方案进行施工。

（3）乙方负责提供专业的保洁人员、设备、材料，确保保洁服务质量。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成保洁服务，并确保施工安全。

（5）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程中不损害环境、不影响周边居民和单位。

（6）乙方在发现甲方提供的施工条件不符合约定时，有权要求甲方予以改善。

（7）乙方应承担因自身原因导致的施工质量问题，并承担相应的赔偿责任。

（8）乙方应在合同履行过程中，及时向甲方报告施工进度和存在问题。

本合同双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保外墙保洁服务的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定外墙保洁服务价格为人民币XX元（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。

2.乙方在完成外墙保洁服务并通过甲方验收后，甲方应在验收合格后7个工作日内，向乙方支付剩余的50%款项。

3.支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：YY外墙保洁服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内，完成外墙保洁服务。

3.如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法按期完成保洁服务，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付预付款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成保洁服务，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成外墙保洁服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

（2）乙方施工过程中，因管理不善导致人员伤亡、财产损失等，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方在履行合同过程中，应积极沟通，友好协商解决可能出现的违约问题。如有争议，可提交至合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快提供有权机构出具的不可抗力证明。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行合同过程中，可免除部分或全部责任。具体责任免除条件如下：

（1）不可抗力事件发生前，已履行或部分履行合同的一方，不承担因不可抗力导致的未能履行或延迟履行合同的责任。

（2）不可抗力事件发生期间，双方暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。期间合同履行期限相应顺延。

（3）不可抗力事件结束后，双方应积极恢复合同履行。如受影响的一方因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，互不追究责任。

4.本合同约定的不可抗力条款，不适用于乙方因自身原因导致的违约行为。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法继续履行。

6.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，保护对方合法权益，不得损害第三方利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、文件、函件等，应以书面形式送达对方。送达地址分别为甲乙双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同的履行。

（3）双方经协商一致，同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定处理已履行部分的事项，退还已支付款项（如有），并根据实际情况承担相应的赔偿责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）外墙保洁施工方