出租场地合同范本

出租场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______（具体地址）的场地，以下简称“出租场地”，且甲方愿意将该场地出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，希望租赁甲方出租场地进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方拥有符合乙方需求的出租场地，具备合法的出租权利。

2.乙方有意租赁甲方出租场地，用于开展其正常经营活动。

3.双方同意按照本合同约定的条件，建立租赁关系，共同促进双方业务发展。

二、定义

1.出租场地：指甲方拥有合法使用权并同意出租给乙方的场地，具体位置、面积等详见附件。

2.租赁期限：指甲方同意将出租场地租赁给乙方的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方出租场地给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

4.履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的保证金。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同由双方于______年______月______日签订，一式两份，双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

联系电话：______联系电话：______

地址：______地址：______

日期：______日期：______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的出租场地按照约定出租给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间享有使用出租场地的权利。具体内容包括但不限于：出租场地的交付、使用、维护、返还以及双方在租赁期间的其他相关事宜。

第二条定义

1.出租场地：指甲方拥有合法使用权并同意出租给乙方的场地，具体位置、面积等详见附件。

2.租赁期限：指甲方同意将出租场地租赁给乙方的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方出租场地给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

4.履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的保证金。

5.正常使用损耗：指出租场地在乙方按照约定用途和方式使用过程中，因自然磨损、老化等因素导致的损耗。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及履约保证金。

2.甲方应保证出租场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方负责出租场地的维修、保养，确保场地符合租赁用途的要求。

4.甲方应在合同签订后，将出租场地按照约定的时间和条件交付给乙方。

5.甲方不得干预乙方在租赁期间内的正常经营活动，除非乙方违反了合同约定。

6.租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照约定及时返还乙方支付的履约保证金（扣除应由乙方承担的费用）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用出租场地，进行合法经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金和履约保证金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方负责租赁期间出租场地的日常管理和维护，保持场地整洁、安全。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求，将出租场地恢复原状，并按照约定时间返还出租场地。

6.乙方在租赁期间如需对出租场地进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准支付租金，支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.履约保证金：乙方应在合同签订之日起______日内支付履约保证金，金额为人民币______元。合同期满或提前解除后，甲方在确认乙方无违约行为的情况下，无息返还履约保证金。

4.其他费用：租赁期间，因使用出租场地所产生的相关费用（如水、电、物业费等），由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前______个月与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，签订新的租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付出租场地的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，干预乙方正常经营活动的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定返还履约保证金的，应按逾期天数向乙方支付相应的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额千分之五的滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用出租场地，或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定返还出租场地的，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.租赁期间，因乙方原因导致出租场地毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间未经甲方同意，对出租场地进行装修或改造的，应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权追究违约方的法律责任，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a.及时通知对方不可抗力事件的发生；

b.提供相关政府部门或专业机构出具的证明文件；

c.采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则应继续履行本合同未涉及争议的部分。

5.因争议解决产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前的权利、义务和责任。

5.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将出租场地恢复原状，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补