物业楼内垃圾外包合同范本

物业楼内垃圾外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY环保科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，拥有丰富的物业管理经验，为保障物业楼内环境卫生，提高居住品质，现拟将物业楼内垃圾处理工作外包给专业的环保服务公司；乙方作为一家专业的环保科技有限公司，具备先进的垃圾处理技术和高效的服务团队，能够为甲方提供优质的垃圾处理服务。经双方友好协商，就甲方物业楼内垃圾处理服务外包事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“垃圾”，包括但不限于物业楼内居民日常生活、办公产生的可回收物、有害垃圾、湿垃圾（厨余垃圾）和干垃圾（其他垃圾）。

1.2本合同所述“垃圾处理服务”，包括垃圾的分类收集、运输、处理和处置。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责向乙方提供垃圾处理服务的物业楼内场地，并确保场地的安全、卫生、便捷；

（2）甲方负责监督乙方垃圾处理服务的质量，对不符合合同要求的服务，甲方有权要求乙方整改；

（3）甲方应按时支付乙方垃圾处理服务费。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责对甲方物业楼内的垃圾进行分类收集、运输、处理和处置；

（2）乙方应保证垃圾处理服务的质量，确保垃圾处理达到国家及地方环保要求；

（3）乙方应按照合同约定，按时完成垃圾处理任务。

三、价格与支付条件

3.1乙方垃圾处理服务费为人民币XX元/吨。

3.2甲方应在收到乙方提供的垃圾处理服务费发票后30日内支付服务费。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为叁年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按时支付服务费的，乙方有权暂停垃圾处理服务，直至甲方支付完毕。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力原因无法履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的物业楼内垃圾处理服务，以实现物业楼内环境卫生的优化，提高居民生活品质。具体内容包括：

1.1垃圾的分类收集、运输、处理和处置；

1.2垃圾处理设备的提供、维护及更新；

1.3垃圾处理过程中的环保措施及环保教育；

1.4定期向甲方报告垃圾处理情况。

第二条定义

2.1垃圾：指物业楼内居民日常生活、办公产生的可回收物、有害垃圾、湿垃圾（厨余垃圾）和干垃圾（其他垃圾）。

2.2垃圾处理服务：包括垃圾的分类收集、运输、处理和处置等相关服务。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定监督、检查乙方垃圾处理服务的质量；

（2）甲方应及时向乙方提供垃圾处理所需的场地、设施和相关信息；

（3）甲方应按时支付乙方垃圾处理服务费；

（4）甲方应配合乙方进行垃圾处理设备的安装、维护和更新；

（5）甲方负责对物业楼内居民进行环保教育，引导居民正确分类垃圾。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取垃圾处理服务费；

（2）乙方应保证垃圾处理服务的质量，确保垃圾处理达到国家及地方环保要求；

（3）乙方负责提供垃圾处理所需的设备、技术和人员；

（4）乙方应定期对垃圾处理设备进行维护、更新，确保设备正常运行；

（5）乙方负责处理垃圾过程中产生的环保问题，确保不对环境造成污染；

（6）乙方应向甲方定期报告垃圾处理情况，包括垃圾量、分类情况等；

（7）乙方应妥善处理与物业楼内居民的沟通协调工作，确保垃圾处理服务的顺利进行。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方垃圾处理服务费为人民币XX元/吨，该价格包含垃圾的分类收集、运输、处理和处置等全部费用。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方垃圾处理服务费。

4.3支付时间：甲方应在收到乙方提供的垃圾处理服务费发票后30日内支付服务费。如甲方未按时支付，乙方有权暂停垃圾处理服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

5.2关键时间节点：

（1）合同生效后，乙方应在30日内完成垃圾处理设备的安装、调试；

（2）合同期间，乙方应每季度向甲方报告垃圾处理情况；

（3）合同到期前30日内，双方应就续签事宜进行协商。

第六条违约责任

6.1违约情形及后果：

（1）甲方未按时支付垃圾处理服务费的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金，直至支付完毕；

（2）乙方未按照合同约定提供垃圾处理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的5%；

（3）若乙方因垃圾处理不当导致环境污染，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为合同总额的10%；

（4）任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2赔偿金的支付：

（1）赔偿金应在双方确认违约事实后30日内支付；

（2）赔偿金支付不影响违约方继续履行合同义务。

6.3不可抗力导致的违约：

双方因不可抗力原因无法履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应就合同后续履行进行协商。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据以下原则处理：

（1）如不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，受影响的一方在证明不可抗力情况后，可部分或全部免除违约责任；

（2）受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大；

（3）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行，并就合同后续履行进行协商。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式发出，寄出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。

9.4合同的解除：双方同意，在合同履行期间，如发生法律法规规定的解除合同的事由，双方可以解除合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）垃圾处理服务范围及要求；

（2）垃圾处理设备清单；

（3）垃圾处理服务费支付标准。

10.3本合同一式两份，