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文档简介
上海电视台装修合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:上海电视台(以下简称“甲方”)
地址:上海市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.合同简介:
甲方作为我国知名的电视台,致力于为广大观众提供高质量的电视节目。为了提升节目制作水平及办公环境,甲方拟对现有演播室、办公区域进行装修改造。为此,甲方特委托乙方承担本次装修工程。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX建筑装饰工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:上海市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
背景及前提条件:
1.甲方为本次装修工程已取得相关政府部门审批,具备施工条件。
2.乙方具备国家认可的建筑装饰装修工程专业承包资质,具备丰富的装修工程经验。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成如下合同条款,共同遵照执行。
本合同旨在明确双方在装修工程过程中的权利、义务,确保工程顺利进行,确保工程质量,为甲方提供一个舒适、美观、实用的办公和节目制作环境。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其演播室、办公区域进行装修改造,以提升甲方办公环境及节目制作水平。具体内容包括但不限于:室内装修设计、施工、材料供应、设备安装及调试、工程验收等。
第二条定义
1.装修工程:指甲方委托乙方进行的演播室、办公区域的装修改造工程。
2.工程材料:指甲方或乙方提供的用于装修工程的各种建筑材料、装饰材料等。
3.工程设备:指甲方或乙方提供的用于装修工程的各种设备、设施等。
4.工程验收:指甲方对乙方完成的装修工程进行检查、确认并接受的过程。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量等进行监督和管理。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定及国家相关标准进行施工,确保工程质量。
3.甲方应按时支付合同约定的装修款项。
4.甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施,并协助乙方办理施工手续。
5.甲方应在工程验收合格后,及时办理工程结算。
二、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的装修款项。
2.乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施及协助办理施工手续。
3.乙方应按照合同约定及国家相关标准进行施工,确保工程质量。
4.乙方应按时完成施工任务,并承担因自身原因导致的工期延误责任。
5.乙方应负责工程材料、设备的采购、运输、安装、调试等,并确保材料、设备的质量。
6.乙方应积极配合甲方进行工程验收,并对验收不合格的部分进行整改。
7.乙方应在工程验收合格后,向甲方提供完整的工程资料及质保书。
8.乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规,确保施工过程中的安全和环保。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商,确定本次装修工程的总价款为人民币XX万元整。
2.甲方支付方式为银行转账,支付时间为:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度过半时,支付合同总价款的50%;
(3)工程验收合格后7个工作日内,支付合同总价款的15%;
(4)工程保修期满后7个工作日内,支付剩余的5%。
3.乙方应在收到甲方款项后出具相应的正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后30天内完成施工方案设计,并提交甲方审核。
3.甲方应在接到乙方提交的施工方案后15天内完成审核,并将审核结果通知乙方。
4.乙方应在接到甲方审核通过的通知后立即开始施工,并在合同约定的工期内完成工程。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定时间支付款项的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。
2.甲方未按约定提供施工所需基础设施,导致工程延期或损失的,应承担相应的违约责任。
3.甲方无正当理由拒绝验收工程或未按时办理工程结算的,应向乙方支付合同总价款5%的违约金。
二、乙方违约
1.乙方未按合同约定及国家相关标准进行施工,导致工程质量问题的,应承担整改责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.乙方未按约定工期完成工程的,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。
3.乙方提供的工程材料、设备不符合合同约定的质量要求的,应无条件更换或退货,并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.乙方在施工过程中违反国家有关环保、安全、消防等法律法规的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。
3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的,可部分或全部免除责任,但应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
4.不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复合同的履行,并采取合理措施减少损失。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁解决。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.任何通知、要求或通讯均应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。
2.一方变更通讯地址或联系方式,应提前五个工作日通知对方,否则按原通讯地址或联系方式发送的通知视为有效送达。
3.本合同的变更、补充、解除和终止,均应以书面形式签订补充协议,并作为本合同的组成部分。
4.在合同履行期间,如一方发生重大违约行为,另一方有权终止合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
5.本合同终止后,双方仍应履行合同终止前已产生的义务,并按照约定办理合同终止后的相关事宜。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程预算、材料清单等,均为合同的有效组成部分。
2.附件若有遗漏或需要补充,双方可签订补充协议予以明确。
3.本合同未尽事宜,可由双方签订
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