厕所翻新改造质保合同范本

厕所翻新改造质保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：因隐私保护需要，具体联系方式在此不予以体现，下同）

背景简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业楼宇一栋，其中楼宇内的厕所因年久失修，设施陈旧，已无法满足当前租户及顾客的需求。为了改善楼宇设施，提高租户满意度，甲方决定对楼宇内的厕所进行翻新改造。为此，甲方经过公开招标，最终选定乙方作为本次厕所翻新改造的项目承包方。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

背景简介：

乙方作为一家专业从事装饰工程的公司，具备多年的室内装修、翻新改造经验，拥有专业的施工团队和优质的设计服务。在本次甲方招标过程中，乙方以合理的报价、优秀的设计方案和良好的口碑脱颖而出，成功中标。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款，共同遵守。

本合同旨在明确双方在厕所翻新改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益的最大化。以下为合同正文部分，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对XX省XX市XX区XX路甲方商业楼宇内的厕所进行翻新改造，以提升楼宇整体品质和租户满意度。具体内容包括：厕所内墙面、地面、天花板的翻新；卫生洁具的更换与安装；照明、通风系统的优化升级；以及其他相关附属设施的维修与更新。

第二条定义

1."厕所翻新改造项目"指甲方商业楼宇内厕所的装修、翻新、维修及设施更换等工程。

2."工程期限"指甲方与乙方共同约定的完成厕所翻新改造项目的具体时间。

3."质保期"指甲方与乙方约定的工程完成后，乙方对工程质量和材料承担保证责任的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方负责向乙方提供施工所需的相关资料，如楼宇图纸、水电线路图等，并保证资料的真实性和有效性。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方工程款项。

4.甲方应确保乙方在施工期间享有充分的施工便利，包括但不限于施工场地、用水用电等。

5.甲方在质保期内发现工程质量问题，有权要求乙方无条件修复。

二、乙方的权利与义务

1.乙方负责按照甲方的要求和合同约定完成厕所翻新改造项目，确保工程质量符合国家相关标准。

2.乙方应制定合理的施工方案、进度计划，并按时提交给甲方审批。

3.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定的付款期限支付工程款项。

5.乙方应在工程完成后对甲方进行操作、维护培训，确保甲方能够正确使用和维护改造后的设施。

6.乙方在质保期内负责对因材料和施工原因导致的工程质量问题进行修复，费用由乙方承担。

7.乙方应积极配合甲方的监督、检查，及时解决甲方提出的合理建议和问题。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次厕所翻新改造项目的总价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的40%。

3.剩余30%的工程款，待工程全部完成并经甲方验收合格后七个工作日内支付。

支付方式均为银行转账，乙方需提供与合同乙方名称一致的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并在合同约定的时间内完成厕所翻新改造项目。

3.关键时间节点如下：

a.施工方案、进度计划提交时间：合同生效后七个工作日内；

b.工程进度达到50%的时间：合同生效后XX个月内；

c.工程全部完成并提交甲方验收时间：合同生效后XX个月内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.若甲方未按约定提供施工所需资料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

二、乙方违约

1.若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付工程总价0.1%的违约金。

2.若乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，甲方有权要求乙方无偿修复或重新施工，并支付相应违约金。

3.若乙方在质保期内未能履行质保义务，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。

4.双方约定的其他违约情形及违约金、赔偿等，按照国家相关法律法规和合同约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）导致的一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除合同责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商解决合同履行中产生的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.若双方选择诉讼方式解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行审理。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方应遵守诉讼或仲裁程序，不得自行采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：若一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

4.本合同的解释、补充和执行均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商