农村出租田合同范本

农村出租田合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______农村土地承包经营合作社

地址：_______省_______市_______县_______乡_______村

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______农业发展有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡_______村的耕地，且该耕地具备租赁条件；乙方具有租赁该耕地进行农业生产经营的能力和需求。为充分发挥农村土地资源效益，促进农业经济发展，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租耕地给乙方使用一事达成以下协议：

一、甲方同意将以下耕地出租给乙方使用：

1.土地位置：_______省_______市_______县_______乡_______村；

2.土地面积：_______亩；

3.土地用途：农业种植、养殖等合法农业生产经营活动。

二、双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉、生产经营能力等情况，确认具备履行本合同的能力。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照国家有关法律法规和政策，合法使用土地，确保土地资源得到合理利用。

四、双方在履行本合同过程中，应遵守国家的环境保护、耕地保护等相关规定，确保农业生产不对环境造成污染。

五、甲乙双方应共同维护合同项下土地的合法权益，如遇政府征收、征用等特殊情况，双方应按照国家法律法规和政策的规定，共同协商解决。

六、本合同的签订、变更、解除和终止，均应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将耕地出租给乙方，由乙方进行农业生产经营活动。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方耕地，进行农作物种植、养殖等农业活动；

2.甲方提供符合租赁条件的耕地，并协助乙方办理相关农业生产经营手续；

3.双方共同遵守国家法律法规和政策，确保耕地资源的合理利用和环境保护。

第二条定义

1.耕地：指本合同项下甲方出租给乙方的位于_______省_______市_______县_______乡_______村的土地，用于农业生产经营。

2.农业生产经营：指乙方在本合同项下耕地上进行的农作物种植、养殖等合法农业活动。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用耕地，确保耕地资源得到合理利用；

（3）在合同终止或解除后，要求乙方恢复耕地原状或按照约定承担相应责任。

2.义务：

（1）提供具备租赁条件的耕地，确保乙方正常开展农业生产经营活动；

（2）协助乙方办理相关农业生产经营手续；

（3）不得无故干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）按照合同约定，及时将租金支付给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的耕地进行农业生产经营；

（2）要求甲方提供具备租赁条件的耕地，确保生产经营顺利进行；

（3）在合同约定的期限内，享有租赁耕地的使用权。

2.义务：

（1）按照本合同约定用途使用耕地，不得擅自改变用途；

（2）按照约定及时支付租金；

（3）合理利用耕地资源，保护生态环境，防治农业面源污染；

（4）合同终止或解除后，按照约定恢复耕地原状或承担相应责任；

（5）遵守国家法律法规和政策，合法开展农业生产经营活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付耕地租金，租金标准为每年每亩人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金；

（2）合同期满前_______个月，双方协商是否续租；

（3）合同终止或解除后，乙方应在_______日内将耕地恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供具备租赁条件的耕地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

2.甲方无故干涉乙方的正常生产经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.甲方未按约定协助乙方办理相关农业生产经营手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定用途使用耕地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任；

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按逾期租金的_______%支付违约金；

3.乙方未按约定恢复耕地原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用，并按恢复费用的_______%支付违约金；

4.乙方违反国家法律法规和政策，导致耕地被征收、征用或遭受其他损失，乙方应承担全部责任。

双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为（如征收、征用）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件持续发生，双方可协商终止或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧矛盾的行为，以免扩大损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按约定办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于