装修工序外包协议合同范本

装修工序外包协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修队（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事装饰工程业务的有限责任公司，具备丰富的装修工程管理经验；乙方是一家具备一定规模和专业技能的装修队伍，具备为甲方提供装修工序外包服务的能力。双方为充分发挥各自优势，实现资源整合，经友好协商，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方现有部分装修工程工序需要外包，以提高工程效率及质量。

2.乙方具备为甲方提供所需装修工序的专业技能和人员配置。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方装修工序外包事宜达成一致。

二、合作范围

1.乙方根据甲方的要求，为甲方提供装修工序外包服务，包括但不限于：泥工、木工、油漆工等。

2.甲方负责提供施工图纸、施工方案及相关技术指导。

3.乙方严格按照甲方的要求和施工标准进行施工，确保工程质量和进度。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。如双方同意续签，应于合同到期前一个月书面提出。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。

2.甲方有权要求乙方按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工。

3.甲方应在合同约定的支付期限内支付乙方工程款。

4.甲方应提供必要的施工条件，确保乙方顺利施工。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照甲方的要求和施工标准进行施工。

2.乙方有权按照合同约定收取工程款。

3.乙方应保证施工质量，确保工程验收合格。

4.乙方应遵守甲方的施工现场管理制度，确保施工安全。

五、价格与支付条件

1.双方根据工程实际情况，协商确定工程总价款。

2.甲方按照合同约定，分阶段支付乙方工程款。

3.具体支付方式和期限，详见附件《装修工序外包支付协议》。

六、履行期限

1.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务。

2.如遇特殊情况，双方可协商调整工期。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，详见附件《装修工序外包违约责任协议》。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.具体不可抗力情形，详见附件《装修工序外包不可抗力条款》。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件包括：《装修工序外包支付协议》、《装修工序外包违约责任协议》、《装修工序外包不可抗力条款》。

签署：

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方外包其装修工程的部分工序，以提高工程效率及质量，降低成本。具体内容包括但不限于泥工、木工、油漆工等装修工序，以及与之相关的施工图纸、施工方案提供，技术指导，质量监督和工程验收等。

第二条定义

1.装修工序：指甲方委托乙方完成的泥工、木工、油漆工等装修工程的具体工作内容。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸文件。

3.施工方案：指甲方提供的用于指导乙方施工的技术文件。

4.工程款：指甲方根据合同约定应支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术要求完成装修工序。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并对不符合要求的部分要求乙方整改。

（3）甲方有权根据合同约定，扣留乙方相应比例的工程款作为质量保证金，直至工程验收合格后支付。

2.义务：

（1）甲方应提供完整的施工图纸、施工方案，确保乙方能够顺利施工。

（2）甲方应按时支付乙方工程款，不得无故拖延。

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于现场施工许可、材料堆放场地等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、施工方案及现场支持。

（3）乙方有权对甲方提出的整改要求提出异议，并通过双方协商解决。

2.义务：

（1）乙方应严格按照甲方的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工。

（2）乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的验收标准。

（3）乙方应遵守甲方的施工现场管理制度，确保施工安全，防止安全事故发生。

（4）乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延。

（5）乙方应对其施工过程中的质量问题负责，并承担相应的整改费用。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。具体违约责任，详见附件《装修工序外包违约责任协议》。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程实际情况，协商确定工程总价款为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。该价格包括乙方完成合同约定装修工序的所有费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付：合同签订后5个工作日内。

（2）中期款支付：工程进度达到50%后的5个工作日内。

（3）尾款支付：工程完成后的5个工作日内。

（4）质量保证金支付：工程验收合格后的5个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定时间支付预付款、中期款、尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金。

（2）如甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款10%的违约金。

（3）如甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.5%的违约金。

（2）如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

（3）如乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任及赔偿。

双方应严格履行合同义务，如有违约，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的30日内，双方应共同协商确定是否延期履行合同或终止合同。

（3）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减轻损失。

（4）如不可抗力事件持续超过90天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应按已完成部分的工程量和已支付款项进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前5个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，合同内容的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

3.终止条件：

（1）合同到期自然终止。

（2）双方协商一致，提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，按照第七条规定处理。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按已完成部分的工程量和已支付款项进行结算，并根据合同约定处理未完成工程及相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：《装修工序外包支付协议》、《装修工序外包违约责任协议