邻里合同范本

邻里合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲乙双方通过以下方式进行联系和通知，甲方的联系方式为_______。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______服务有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲乙双方通过以下方式进行联系和通知，乙方的联系方式为_______。

合同简介：

背景：鉴于甲方拥有位于_______（具体位置）的物业，且乙方有意向租赁/购买该物业；鉴于甲方需要乙方提供相关服务（如物业管理、维修维护等），乙方具备提供此类服务的能力和资质；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作意向。

前提条件：双方确认，在签署本合同前，已充分了解对方的基本情况，确认对方具备履行本合同的能力和条件。双方同意按照以下条款，明确双方的权利与义务，共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“物业”指位于_______（具体位置）的房产及其附属设施。

1.2本合同所述“服务”指乙方根据甲方需求提供的相关服务，包括但不限于物业管理、维修维护等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格、支付方式、支付时间等将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（合同履行期限、服务期限等将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（双方违约责任、赔偿标准等将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（关于不可抗力的定义、处理方式等将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（争议解决方式、地点等将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（其他与合同相关的约定将在后续章节详细阐述）

九、附则

（合同终止、修改、补充等条款将在后续章节详细阐述）

十、签署

（双方签署、合同生效等条款将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下章节将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限等事项。双方在签署本合同时，应认真阅读、充分理解并严格遵守本合同各项条款。本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在物业租赁/购买及服务提供方面的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。具体内容包括：（1）甲方将物业租赁/出售给乙方；（2）乙方在租赁/购买物业期间，享有使用、收益和处分的权利；（3）乙方根据甲方需求，提供相关服务，包括物业管理、维修维护等；（4）双方在合同约定的范围内，共同遵守相关法律法规，维护合同权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

（1）物业：指位于_______（具体位置）的房产及其附属设施。

（2）服务：指乙方根据甲方需求提供的相关服务，包括但不限于物业管理、维修维护等。

（3）租赁期限/购买期限：指双方约定的物业租赁/购买的有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金/购买款。

（2）甲方应保证物业的合法合规性，确保乙方在租赁/购买过程中享有合法权益。

（3）甲方应在合同约定的期限内，将物业交付给乙方使用。

（4）甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督，确保乙方合理使用物业。

（5）甲方应负责物业的维修、保养，确保物业处于良好状态。

（6）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理相关手续，如过户手续等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定使用物业，享有物业的使用、收益和处分的权利。

（2）乙方应按照约定支付租金/购买款，并承担与物业使用相关的费用。

（3）乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得损害甲方及其他业主的权益。

（4）乙方在租赁/购买期限内，有权要求甲方提供合同约定的服务。

（5）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方完成物业的维修、保养工作。

（6）乙方应遵守我国法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第四条价格与支付条件

双方就物业租赁/购买及服务提供达成以下价格与支付条件：

1.乙方应按以下约定向甲方支付租金/购买款：

-租金/购买款总额为人民币_______元整；

-付款方式为银行转账，乙方应在每月_______日前将当月租金/购买款支付至甲方指定的账户；

-如有变更，双方应提前_______日协商确定新的支付方式和时间。

2.乙方在支付租金/购买款时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到款项后_______日内出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签署之日起至_______年_______月_______日止。以下为关键时间节点：

1.物业交付日期：_______年_______月_______日；

2.租金/购买款支付日期：每月_______日前；

3.合同到期或提前终止时，乙方应将物业恢复原状并返还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

-甲方未能按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金/购买款的_______%；

-甲方未按约定提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方履行义务，并要求赔偿因此造成的损失；

-甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求提前解除合同。

2.乙方违约情形：

-乙方未按约定支付租金/购买款，甲方有权要求乙方支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的_______%；

-乙方违反合同约定使用物业，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并要求赔偿因此造成的损失；

-乙方提前终止合同，应按合同约定向甲方支付违约金。

双方应严格履行合同义务，如一方违约，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.未经仲裁程序，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准和其他通信均应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以提前终止本合同：

-双方协商一致；

-不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______日；

-对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于物业平面图、设备清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议