张家港装饰装修合同范本

张家港装饰装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张家港市XX房地产开发有限公司

地址：江苏省张家港市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：张家港市YY装饰设计工程有限公司

地址：江苏省张家港市XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于张家港市XX地块的房地产项目，拟对该项目进行装饰装修工程；乙方作为一家具有丰富经验和专业技术的装饰设计工程有限公司，具备承担该项目装饰装修工程的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、甲方委托乙方进行张家港市XX地块房地产项目的装饰装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购及售后服务等。

二、本合同项下的装饰装修工程应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准和规范，确保工程质量和安全。

三、双方同意按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程顺利进行，共同实现项目的优良品质。

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供工程所需的场地、水电等基础设施及施工条件。

（2）甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款。

（3）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（4）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方负责对装饰装修工程进行设计、施工、材料采购及售后服务。

（2）乙方应在合同约定的时间内完成工程，并确保工程质量达到国家标准。

（3）乙方应遵守国家及地方相关法律法规、行业标准和规范，确保工程质量和安全。

（4）乙方有权根据工程实际需要，要求甲方提供必要的施工条件。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障工程质量和安全，促进双方的友好合作。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对张家港市XX地块房地产项目进行装饰装修工程，包括设计、施工、材料采购、安装及售后服务等。具体内容包括：

1.室内外装饰装修设计及施工；

2.装修材料及设备的采购与安装；

3.工程质量监督、验收及整改；

4.提供售后服务，确保工程质量和使用功能。

第二条定义

1.装饰装修工程：指甲方委托乙方进行的室内外装饰、装修、设计、施工、材料采购、安装及售后服务等。

2.工程质量：指甲方和乙方共同遵循的国家及地方相关法律法规、行业标准和规范。

3.售后服务：指甲方在工程验收合格后，乙方提供的维修、保养、技术支持等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的工程设计、施工、材料采购等进行监督和检查。

（2）甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，并根据工程进度及时支付进度款。

（3）甲方应提供工程所需的场地、水电等基础设施及施工条件，协助乙方办理相关施工手续。

（4）甲方应在工程验收合格后，按照合同约定支付乙方工程款。

（5）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量标准完成工程。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据工程需要，要求甲方提供必要的施工条件。

（2）乙方应按照合同约定，完成装饰装修工程的设计、施工、材料采购、安装及售后服务。

（3）乙方应确保工程质量达到国家标准，遵守国家及地方相关法律法规、行业标准和规范。

（4）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供工程保修卡及售后服务承诺书。

（5）乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

（6）乙方负责工程材料的采购，确保材料质量合格，并对材料质量承担责任。

双方应按照本合同约定的权利与义务履行职责，确保工程顺利进行，共同实现项目的优良品质。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准及工程量，向甲方提供工程报价。双方确认工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方预付款，金额为工程总价款的30%。

3.乙方根据工程进度，向甲方提交进度款申请。甲方应在收到进度款申请后十个工作日内支付相应进度款，累计支付金额不超过工程总价款的70%。

4.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起七个工作日内支付乙方工程尾款，即工程总价款的100%。

5.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、工程尾款支付完毕之日终止。

2.乙方应在合同生效后开始工程设计和施工准备，并按照以下关键时间节点完成工程：

-设计阶段：合同签订后十五个工作日内完成设计方案；

-施工阶段：设计方案确认后，按照约定的时间节点完成施工；

-工程验收：工程完成后，乙方应在五个工作日内通知甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金；

-甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期或无法进行的，应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付工程总价款千分之五的违约金；

-乙方未按约定质量标准完成工程，应负责无偿整改至合格；

-乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，应负责更换、维修或赔偿甲方因此遭受的损失。

双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按照本条约定的违约金外，还应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部直接和间接损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对工程的影响，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方未能在合理时间内恢复履行，对方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向工程所在地的行业协会申请调解。

2.若调解不成或一方不同意调解，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

3.本合同项下的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行合同约定的其他条款，除非仲裁裁决或法律另有规定。

5.如双方未约定仲裁机构，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。除非另有规定，双方各自承担自己的法律费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下可协商解除合同。解除合同的一方应承担因解除合同给对方造成的直接损失。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有