粮食储备仓库租赁合同范本

粮食储备仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××粮食储备有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号（甲方认为适宜的联系方式）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××食品有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××市××区××路××号（乙方认为适宜的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事粮食储备、管理及租赁业务的有限公司，拥有丰富的粮食储备仓库资源；乙方是一家以食品生产、加工、销售为主的企业，为满足其生产过程中粮食储备需求，拟租赁甲方仓库作为粮食储备场所。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方粮食储备仓库事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备粮食储备仓库的合法所有权，仓库符合国家粮食储备相关标准，具备安全、卫生、适用的储备条件。

2.乙方因生产、加工、销售粮食产品，需租赁仓库进行粮食储备，以满足市场需求。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将粮食储备仓库出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在租赁粮食储备仓库过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

2.本合同内容符合国家法律法规、政策规定，遵循市场规律，有利于促进双方业务发展。

3.本合同的签订，旨在规范双方租赁行为，确保粮食储备安全，满足乙方生产、加工、销售需求。

4.双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务，共同维护粮食储备仓库的安全、卫生和正常使用。

三、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前×个月签订书面续约协议。

本合同的签订、变更、解除和终止均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其粮食储备仓库出租给乙方，以满足乙方粮食储备需求。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定，向乙方提供符合国家粮食储备标准的仓库，确保仓库的安全、卫生和适用性。

2.乙方按照本合同约定，租赁甲方仓库进行粮食储备，并支付相应的租金及其他费用。

第二条定义

1.粮食储备仓库：指甲方拥有合法所有权，符合国家粮食储备相关标准的仓库。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的粮食储备仓库使用费。

3.履行期限：指甲方提供粮食储备仓库给乙方使用，乙方支付租金的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用粮食储备仓库，并遵守国家粮食储备相关法规。

2.义务：

（1）甲方应保证粮食储备仓库符合国家粮食储备标准，提供安全、卫生、适用的储备环境。

（2）甲方应在合同有效期内，确保仓库的正常使用，无权单方面解除合同。

（3）甲方应在合同约定的期限内，提供必要的维修、保养等服务，保障仓库的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的粮食储备仓库进行粮食储备。

（2）乙方有权要求甲方提供符合国家粮食储备标准的仓库，确保粮食安全。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应遵守国家粮食储备相关法规，确保粮食储备安全，不得将仓库用于非法用途。

（3）乙方应在合同约定的范围内合理使用粮食储备仓库，未经甲方同意，不得转租、转让或用于其他用途。

（4）乙方应爱护甲方仓库设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

（5）合同期满或提前解除合同时，乙方应将仓库恢复原状，如未恢复，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的粮食储备仓库租金为每月人民币×元（大写：×圆整），租金每×年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时应注明款项用途为“粮食储备仓库租金”。

3.支付时间：乙方应在每月的×日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×千分之×/天。

第五条履行期限

1.本合同有效期为×年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后×个工作日内，向甲方支付首期租金。

（2）租金支付时间为每月的×日前。

（3）合同到期或提前解除合同时，乙方应在×个工作日内将仓库恢复原状，并结清所有费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供符合国家粮食储备标准的仓库，乙方有权要求甲方在限期内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方无权单方面解除合同。如甲方违反本约定解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为两个月租金。

3.甲方未按约定提供维修、保养服务，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权加收滞纳金，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的×%。

2.乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权要求乙方立即改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方损坏甲方仓库设施，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在合同到期或提前解除合同时，未将仓库恢复原状，应承担恢复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、封控等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行裁决的，另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过×个月。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理相关事宜：

（1）乙方应结清所有租金及其他费用；

（2）乙方应在合同终止后×个工作日内，将仓库恢复原状，并归还给甲方；

（3）双方应按照合同约定履行各自的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执