2024套房租赁合同简单版范本

合同编号：______________年____月____日甲方（出租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，信息填写准确无误。解决办法：签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。2.注意事项：租金支付时间及金额应明确，避免逾期支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及金额，乙方应按时支付租金。3.注意事项：妥善保管押金，租赁期满后及时退还剩余押金。解决办法：甲方应在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.注意事项：甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。解决办法：甲方在签订合同前应确保房屋符合租赁条件，乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施。5.注意事项：遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。解释：租赁期限是双方签订合同确定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。解释：租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。解释：违约金是违约方因未履行合同约定而需支付给守约方的费用，作为赔偿。7.法律适用：指合同双方在履行合同过程中应当遵守的法律规定。解释：法律适用是指合同双方在执行合同过程中应遵循的法律规定。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式。解释：争议解决是合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。3.短期或长期房屋租赁。4.房屋租赁涉及押金和租金支付条款。5.需要明确房屋维修责任和违约金赔偿的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住，以及宠物的管理制度。2.访客管理：规定访客的权限、访问时间和人数限制。3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批流程。4.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任进行明确。5.提前终止合同：约定在合同期限内，双方是否有权提前终止合同的条件和后果。6.房屋空置：如果房屋在租赁期限内出现空置情况，租金的减免或调整条款。7.房屋转让：如果出租方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，合同如何处理。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证复印件或电子件。2.乙方身份证明文件：身份证复印件或其他有效身份证明。3.房屋照片或视频：记录房屋现状，作为合同履行过程