养殖基地流转合同范本

养殖基地流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX养殖集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业科技有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事养殖业的企业，拥有丰富的养殖基地资源和管理经验；乙方为一家致力于现代农业技术研发、推广和应用的公司，具备先进的养殖技术和管理水平。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，为实现养殖产业的优化升级，提高养殖效益，经充分协商，达成以下养殖基地流转合同。

背景及前提条件：

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区的一处养殖基地，具备良好的基础设施和养殖条件，愿意将养殖基地出租给乙方进行养殖业务。

2.乙方具备先进的养殖技术和管理经验，希望通过承租甲方的养殖基地，扩大自身业务规模，提高养殖效益。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，依法开展养殖基地流转，确保合同的有效性和合法性。

4.双方承诺在合同履行过程中，严格遵守养殖行业的标准和要求，确保养殖产品的质量和安全。

5.甲乙双方本着合作共赢的原则，共同为养殖产业的可持续发展贡献力量。

本合同旨在明确双方在养殖基地流转过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进养殖业的发展。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同维护养殖基地的稳定和养殖业务的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的养殖基地出租给乙方，乙方利用自身的养殖技术和管理经验进行养殖业务，共同推进养殖产业的发展。具体内容包括：

1.甲方提供养殖基地，乙方承租并负责养殖基地的日常经营管理；

2.乙方按照约定的养殖计划和标准进行养殖，确保养殖产品的质量和安全；

3.双方共同努力提高养殖效益，实现养殖产业的优化升级。

第二条定义

1.养殖基地：指甲方拥有并出租给乙方使用的一处具备养殖条件的场地，包括土地、建筑物、养殖设施等。

2.养殖业务：指甲方授权乙方在养殖基地内从事的家禽、家畜等养殖活动。

3.养殖技术：指甲方或乙方在养殖过程中采用的技术方法、管理措施等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取养殖基地租金；

（2）监督乙方在养殖基地内的养殖活动，确保乙方遵守合同约定；

（3）在合同到期或解除合同时，收回养殖基地。

2.义务：

（1）提供具备养殖条件的养殖基地，确保乙方正常开展养殖业务；

（2）负责养殖基地的土地使用税、房产税等相关税费；

（3）协助乙方办理养殖相关手续，提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在养殖基地内自主开展养殖业务，按照约定使用养殖基地；

（2）要求甲方提供具备养殖条件的养殖基地，保障养殖业务的正常进行；

（3）在合同到期后，优先续租养殖基地。

2.义务：

（1）按照约定支付养殖基地租金，按时足额缴纳；

（2）在养殖过程中，严格遵守国家相关法律法规、行业标准，确保养殖产品的质量和安全；

（3）负责养殖基地的日常维护和管理，确保养殖设施正常运行；

（4）合同到期或解除合同时，将养殖基地恢复原状，返还给甲方；

（5）在养殖过程中，如需改变养殖品种、规模等，应提前与甲方协商。

双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同为养殖产业的可持续发展贡献力量。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方养殖基地的租金为每年人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明款项用途为养殖基地租金。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效日的【】日前，将当年的养殖基地租金一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年租金支付日为合同生效日的【】日前；

（2）合同到期日前【】个月，双方进行续租协商；

（3）合同到期或解除合同时，乙方应在【】日内将养殖基地恢复原状，返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供具备养殖条件的养殖基地，乙方有权要求甲方在【】日内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的【】%。

2.甲方违反合同约定，提前收回养殖基地的，应向乙方支付违约金，违约金为当年度租金的【】%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在【】日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.乙方在养殖过程中违反国家相关法律法规、行业标准，导致养殖产品质量安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定将养殖基地恢复原状返还给甲方，甲方有权要求乙方在【】日内完成，逾期未完成的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当年度租金的【】%。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应按照合同约定继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行，但因不可抗力导致的合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

5.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响双方在诉讼过程中的合法权益；

6.如未在合同中约定仲裁条款，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合，确保争议得到公正、及时的解决。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的通讯地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约的；

（2）双方达成一致，同意提前解除合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）养殖基地平面图