内墙腻子和乳胶漆承包协议

第第页内墙腻子和乳胶漆承包协议内墙腻子和乳胶漆承包协议甲方：百盛联合建设集团有限公司永中布置房项目部（简称甲方）乙方：董定芳（身份证号码：）（简称乙方）甲方因工程建设需要，将龙湾新区道路网永中布置点拆迁布置房工程，内墙腻子和乳胶漆工程以包工包料的方式承包给乙方施工。为保质保量完成施工任务，经双方协商签订以下协议：1、工程范围：永中布置房主体4和7楼2、工程内容1、天棚：高、低缝处理和补缝，防锈漆处理，刮腻子二遍。2、墙面：基层处理，刮腻子二遍。3、楼梯间和电梯前室：基层处理，刮腻子，打砂纸，乳胶漆。4、按以上工序进行施工。5、手工操作工具（腻子桶、刮板等）、电缆线。太阳灯、板车等工具均由乙方自行负责。6、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管珍惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。3、工期以甲方进度要求时间为准。因乙方施工原因而延误工期，每延误一天罚款1000元。如遇以下情况，工期可以延误，但必需经甲方书面签证认可。1、因甲方提出更改施工计划或更改图纸而不能连续施工，工期延误。2、因遇不行抗拒或自然祸害影响施工，工期延误。4、工程单价及付款方式1、工程量：按实际完成工程量结算。2、工程单价：（1）刮腻子的墙面、顶棚、梁、柱价格为5.5元/㎡；（2）乳胶漆楼梯间和电梯前室价格为12元/m2；（3）踢脚线价格为2.5元/m。以上单价包含40%的总价发票。该单价已包含管理人员费用，工人加班工资，因墙体裂缝或墙面破坏、雨水淋湿影响等产生的返工、全部修补，办理暂住证，劳保用品及其他辅佑襄助费用。因乙方施工原因显现返修质量问题要求返工，相应处理费用均由乙方全部承当。以上单价乙方已综合考虑市场价格波动因素以及各种政策性调整因素，此单价为一次性包死。若乙方在施工过程中，满足不了施工的各项要求或跟不上甲方的施工进度，乙方必需无条件退场，结算按已完成合格工程量的80%决算。3、付款方法：工程量按月结算，工程量为第二月开始支出上个月的工程量，在次月15日前支出上月工程款的80%，通过预验收支出至90%，余款待通过竣工验收后三个月内甲方一次性付清给乙方。甲方工程款汇入乙方个人帐户（供应发票后才可支出工程款）。五、质量与安全1、乙方必需严格依照现行操作规程及施工验收规范进行施工，施工质量（表面干净，不掉灰；无明显刮痕；开关盒口方正、干净；颜色均匀全都，以样板间为标准，交叉施工时做好保洁及产品保护工作，不得污染其它产品），保证观感实现验收标准。2、乙方在施工应严格遵守安全生产操作规程，采取必需的安全防护措施，以确保施工安全，因乙方违章操作而引起的安全事故或发生其它意外事故，其责任与经济损失均由乙方负责。3、乙方应做好施工现场的保洁和文明施工，搭配甲方定期进行安全检查，应当对工人进行安全交底，并做好书面记录。4、已方现场施工人员必需办理好暂住证、流动人口计划生育证、就业证，全部的费用均由乙方负担。5、工人宿舍需专人管理，不得煮饭及赌博，如发现一律没收并罚款。六、甲方责任1、每月工程款到位。如未能及时发放承当乙方的一切损失。2、参加工程组织施工管理。3、负责进场人员的膳宿场合和施工、生活用水、用电。4、负责与班组之间的协调。5及时反映乙方在施工中提出的技术建议。6、甲方承当工程施工过程中全部的试验、检验、测试等费用。七、乙方责任1、工程质量问题由乙方负责，因乙方原因造成的质量问题和工期延误所造成的一切损失，由乙方负责。2、施工中的料子调度、施工人员的管理有乙方全部负责。3、必需遵守甲方单位的有关规章制度等及时办理务工暂住证。4、必需保质、保量、定期完成任务，不准无故与业主发生纠纷。5、按与甲方签订的施工安全生产责任书的要求进行安全管理和承当安全责任。6、接受甲方的现场技术引导和施工质量监督，若发现质量不符合要求，必需返工至优良，同时负担相应费用。7、乙方必需在保质保量的前提下节省用材，每天下班前必需做至落手清，乙方不能私自携带甲方料子出场。8、乙方必需严格依照会审纪要、施工图纸、相应施工验收标准等有关内容的认真组织施工，因乙方未严格依照上述要求组织造成工程停工，相应费用均由乙方全面承当。9、乙方必需每月定时发放班组民工工资。不得拖欠民工工资，不得滞留民工工资款。10、在施工过程中乙方应做好文明施工，严格依照安全操作规程进行，采取有力安全防护措施。如乙方造成他人和自身的一切人身伤亡、设备安全事故，其发生的责任及费用均由乙方负责，甲方不付任何责任和费用。11、如发现本工程乙方进行转包，甲方单方有权停止本合同。8、其它1、乙方必需听从监理单位人员监督和管理，虚心接受监理人员的宝贵看法。2、若甲、乙双方之间发生争端或纠纷，应本着实事求是的原则友好协商解决。若协商不成，任何一方可向本工程所在地管理辖区的人民法院提出诉讼。3、本合同一式二份，双方各持一份，工程款结清即失效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：*年*月*日*年*月*日篇2:家属区门卫管理承包协议**中学（以下简称甲方）立协议人：（以下简称乙方）经学校研究决议，**中学家属区门卫管理由乙方负责，有关协议如下：一、甲方责任：1.供应门卫值班室一间（卫生间公用），水电齐全，由乙方承当水电费。2.甲方负责对现有大门进行维护和修理或调换成电动伸缩门，费用由甲方承当。3.甲方委派乙方负责家属区的专职管理。物管从业人员由乙方聘用，其一切责任和费用与甲方无关。乙方享受学校在职人员的同等待遇。4.甲方按月支出乙方管理费2000元。5.家属区现有一名卫生保洁人员及两名老年活动中心管理员工资由甲方发放，人员交乙方管理，由乙方负责考勤考绩。其卫生保洁员每月100元和老年活动中心管理员每人每月50元作为浮动工资，由乙方依据考勤考绩决议发放与否。二、乙方责任1.家属区门卫必需二十四小时有人值班，并做好来客登记工作。2.负责家属区的安全工作并布置夜间巡逻。3.负责家属区各住户水电费的征收。征收水电费时甲方派蔡秋旺、王祥、吴剑鸣搭配，一切费用统归吴剑鸣收取，并按有关规定执行收费标准。4.负责家属区的卫生保洁及老年活动中心的管理督查，确保工作到位。5.负责家属区公有物资及亮化工程的维护，负责家属区的绿化管理。三、管理及奖惩1.由学校工会和总务处共同负责对乙方的工作进行督查。2.全年无失窃，一次性嘉奖2000元。3.定期组织小区住户对乙方工作进行测评。满意率达80%，即全额发放月管理费。满意率每上浮（或下浮）10个点，即奖（或惩）500元。满意率只有50%，即停发该月的管理费。4.若有失窃现象，一经公安认定后，乙方必需按认定数额的百分之三十予以赔偿。四、该合同有效期年，双方签字后生效。甲方：乙方：****年月日篇3:校内食堂承包方案协议书一、引导思想学校食堂是学生在学习过程中的生活保障，在饮食安全卫生的前提下，以低利润水平，高质量的服务在学校的领导和监督下服务好学生生活，服务好整体工作，计划聘请具有经营企业食堂的专业管理公司入驻，学校收取确定的管理费用和设备押金。二、总体经营目标1、切实保障全部学生的生活，按日平均300500人就餐水平配置经营规模，并能满足极端就餐量600人的需求。2、食堂大众餐饭菜不分档次，学生中晚餐费依照每天8元标准，实在菜单可参考“食堂10元套餐”，另外学生可以点菜（小炒菜或者特色菜），价格标准掌控在515元，学生平均日每餐标准为6元。为保证最低需求，采取本身乐意消费的生活标准，以满足全部学生的生活需求。3、依照食堂设备投资22万元计算，保证2年完成学校对食堂投资年收回21.6万元资金的目标（按每天400人就餐，平均每人消费10元/天，每月销售额12万元，每年销售额144万元，第一年依照5%收取管理费（估量7.2万元），第二年依照10%收取管理费（估量14.4万元），从第三年开始到合同截止期每年依照15%收取管理费（估量21.6万元）），收取的食堂经营管理费用用于食堂修补、会议设备购买、员工餐补、学校领导就餐等补助。4、设备押金收取依照510万元，合同期满后无损坏全部退还，有损坏视情节扣除相关费用。5、合同签订35年，期满后若连续承包，优先支持合同期满方签订。三、建立健全独具特色的管理模式1、由承包方委派专业厨房工作人员及管理人员到学校进行专业厨房管理、经营，为学校学生供应膳食服务。学校只需供应厨房现有厨具（收取押金），水电（按规定收取费用）、燃料（按规定收取费用）、留宿（免费供应宿舍和床）即可，其他费用由承包方负责承包，规范经营。2、学校自始至终参加食堂管理，配备专人（总务主管）引导食堂经营管理工作，以保证承包方经营行为合法有效。3、学校管理监督职责：1、监督审批经营者的服务品种和价格；2、检查监督食堂的卫生安全工作，对违规行为予以惩罚；3、抽查评价服务品种的质量，对违规行为予以惩罚；4、管理售饭卡系统，向经营者结付餐费（次月15日前结算）；5、协调员工就餐秩序。4、承包方实行电脑化本钱管理，并按日向学校供应全部料子本钱的明细消耗和日累计情况，以供应明细监督依据。5、建立利益调控机制，保证学校和经营者的合作关系长期有效。四、经营管理措施1、强化食品安全措施，确保员工饮食安全。建立安全责任制，承包方与学校签订安全责任状，按食品卫生法、产品质量法和学校的要求条款组织生产经营，供应安全食品，确保饮食安全。建立承包方内部的安全监督管理体系。配备专一的食品卫生质量监督员，承包方全部员工要与承包方签订卫生安全责任状，把卫生安全责任落实到每个人，全部进入食堂员工都有经过卫生监督部门体检并核发健康证明，全部管理人员（包含企业内外部）到食堂检查工作，均要通过本食堂卫生监督员同意并发特地防护衣裳和证卡方能进入。建立食品安全预警制度，全部制度张贴上墙，显现问题应及时向学校报告和有关部门报告，及时做出急救措施，力争把损失降到最低程度。2、加添花色品种，完善保温措施，改善员工就餐质量。添置必需的设备，从提高花色上减少就餐人数的流失，如加添油饼，馅饼，千层饼，热干面，清汤，胡辣汤等品种或产量，满足学生之需求，加添经营者的收入；选用符合卫生标准的夹层保温设备作为盛售饭器具，保证学生吃上热腾腾的饭菜；设立饭菜质量投诉看法箱和聘请由学生出任的流动食品质量与价格监督员，定期对饭菜的质量如温度品种数量等进行抽查，并向学校反馈。3、管理制度。学校食堂的特殊性决议了经营者的低利回报，管理者必需强化本钱管理，向管理要效益，建立健全配套的管理制度，在开展经营的1个月内建立食品卫生安全、安全操作规程各个环节岗位责任制等管理制度，是经营管理行为有章可循。附各餐菜单：1、早餐：蒸包、酥饼、油条、饼子、馒头、稀饭、西红柿汤、虾米之菜汤、酸辣小菜、三丝、酱菜等。2、午餐：香菇青菜、香辣豆腐、红烧带鱼、蒜泥海带、木耳拌西芹、红烧鱼、请炖鱼、芹菜豆腐干、黄瓜鸡丁、青椒香干、辣子炒鸡、红烧鸭子、韭菜炒芹菜、干煸豆角、醋溜白菜、西红柿炒鸡蛋、香辣土豆丝、西芹肉片、清炒油麦菜、炒油菜、香酥鸡腿、西芹鱿鱼、洋葱羊肉、辣子鸡丁等3、晚餐：以面食、小炒为主。为了进一步加强学校食堂科学的管理，保障正常运行，改善膳食质量，提高服务水平，保障广阔师生身体健康，更好地为师生服务，结合食堂的实际，特订立本方案。食堂管理引导思想：以师生的身体健康和学生身体发育的需要为本；敬重师生的饮食习惯；力求实现科学配餐，营养配餐，提高膳食质量；坚持防备为主，确保师生饮食卫生安全。一、学校食堂工作流程管理:1、采购。食堂采购实行招标定点采购制，采购点由教育局招标决议和公司协议决议。副食协议供货点必需具备相应资格、并交付校方十万押金。供货价格为本地市场批发价，每周学校指派老师进行市场调查，若发现供货方价格高于市场批发价，以本地市场批发价结算，发生三次仿佛事件，校方停止与供货方合同；供货方每天七点前将货送到食堂，交食堂主任和值日老师验货，做好三查工作：查数（要过磅）、查质（有无霉变）、查账（有无过错），食堂主任记录，值日老师监督并签名。采购物品进校后交食堂保管员验收签名，采购单一式三份，供货方、食堂主任及炊事班长各一份，食堂主任于周五盘点，供货方每两周结帐一次。2、订立菜单。食堂炊事员实行炊事班长负责制，炊事班长依据市场、季节、营养等综合因素订立下周食谱及菜单，交膳管会审批后，交供货方按计划供货，每天早点必需有稀饭、馒头、包子，品种不得少于六种，中、晚餐有三荤四素，售菜窗口品种在学生餐厅外公示。3、食堂资产及管理实行食堂主任负责制。4饭菜加工。每餐饭菜必需在就餐前10分钟准备好。整个加工过程由炊事班长统一分工调配厨房职工。加工后的饭菜要注意保热、保洁。5、就餐。就餐期间食堂内部事务统一由炊事班上进行协调。负责打菜的职工要固定窗口。炊事班长要依据就餐情况及时调配饭菜，如有饭菜不足情况要及时采取措施。6、餐后清洗、清理与清扫。餐后，食堂主任组织分工，对餐桌、厨具、餐具进行清洗，并分类放在固定位置，厨房、餐厅进行清扫、冲洗；对剩余饭菜进行处理。7、每周五要进行厨具、餐具的清洗及厨房、餐厅及周边环境的大扫除。每月末要对采购原材料子及使用原材料子进行盘点，并列出当月库存物品清单及数量；每月末膳管会要和食堂管理员进行当月本钱核算和帐务整理。二、学校食堂工作制度1、食堂工作人员按规范程序招聘、录用，定时上、下班，坚守工作岗位，听从管理员布置，遇事要请假。无故迟到扣除当天工资30元，无故矿工一次扣除当月工资60元，病、事假扣除当天工资（请假应事先向食堂主任进行）。2、树立全心全意为师生服务的思想，讲究职业道德。文明服务，态度不冷不热，自动热诚，礼貌待人，酷爱本职，认真负责。不绝研讨业务，努力提高自身业务水平。3、养成良好的工作习惯，各种厨具、餐具要固定放置，使用完毕后及时放回原处，各种物品不随处乱放。4、珍惜公物。使用锅炉、压面机等械具要严格遵守操作规程，清洗餐具、厨具要细心细致。5、食堂主任、值日老师、炊事班长要把好采购品质量关和本钱关。严禁腐烂、变质食物进入公司；食堂主任要做到物品进出帐目清楚，程序分明；炊事班长要不绝研讨业务，多动脑筋，做到饭熟菜香，味美可口。并依据季节及饭菜特点、准备充分的饭菜，一方面使饭菜挥霍度降低到最小，又不会使饭菜不足吃。6、做好食堂安全工作。锅炉操作要严守操作规程，生熟食品及加工用具要分类置放，防止污染；食堂无关人员严禁进入厨房及保管室；易燃易爆物品要按规定放置，杜绝意外事故的发生，食堂工作人员离开厨房前，必需将厨房各种食品放置好，关好门窗，检查各类电源开关、设备、炉灶等，做好防火、防盗、防毒工作。7、做好食堂卫生工作。工作期间必需穿工作服，注意做好食品卫生，餐具卫生，环境卫生，个人卫生工作，如有咳嗽、腹泻、发烧、呕吐等疾病，应向食堂主任请假，离开食堂工作岗位。8、食堂工作人员既要分工负责，又要团结协作，真诚待人，语言文明，工作期间不争吵，不打闹。三、学校食堂卫生制度1、不购买不新鲜食品，严禁购买及使用腐烂变质的食物，以及其他感官性状异常食物。2、要做到生品与产品、熟品相隔离，产品与半产品相隔离，食品与杂物相隔离。冷藏时要做到荤腥类食品与其他食品相隔离。3、食物制作及销售过程中要注意防蝇、防灰尘，以躲避杂物混入食品。4、隔餐食物如可食用，必需经过回锅加热。5、各种调料不宜久置，装盛调料各种器具应常常洗涤。（二）餐具、厨具卫生1、刀、墩、板、桶、盆、筐、灶、锅、抹布等厨具要每餐清洗，保持厨具的清洁。餐具用后要一洗二刷三冲四消毒四类。2、厨具和餐具要固定摆好。（三）环境卫生1、要常常性清扫和清洗食堂地面，做到地面无杂物和积水2、贮藏室要保持干净、干燥和通风，贮藏间不得存放其他杂物及个人物件，物品存放要离地，隔墙，分类。3、对食堂四周的阴沟、角落、泔水桶，垃圾堆要常常性清理，防备细菌感染食物；4、对存放厨具，餐具的各个角落要常常抹洗。（四）食堂工作人员个人卫生1、食堂工作人员要做到；四勤；勤洗手，剪指甲；勤洗衣裳，被褥；勤洗澡，理发；勤换工作服。2、在工作前及处理食品原材料子后、便后要用肥皂及流动清水洗手，直接用手接触入口食品之前（如抓粉条，切菜，加工面粉等）应用热水消毒。3、不得在食品加工期间及销售食品前吸烟，不正对食品咳嗽、打喷嚏，不随处吐痰。四、学校食堂的实物出库管理（1）、食堂食品、物品，设专人管理，领用食品，物品出库要登记，并随时接受检查。（2）、食堂食品、物品的领取应依据各组实际用量有计划领取，每周清点库存一次，食堂主任对库存物品的数量和质量每天都要检查一次。（3）、食堂食品、物品为集体资产，食堂管理人员，员工应力求节省，不得挥霍，不得将食堂的食品，物品变卖，转移为已有，