2024天猫店铺租赁合同

合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意租赁乙方天猫店铺，经双方友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条店铺信息店铺名称：__________店铺类别：__________店铺：__________租赁期限：__________第二条租金及支付方式1.甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。3.租金支付方式为__________（转账/现金/等）。第三条租赁用途甲方租赁乙方天猫店铺用于__________（商品类别/业务范围等），不得用于非法用途。第四条店铺管理1.甲方有权对店铺进行装修、发布商品、进行营销活动等。2.甲方应确保店铺商品质量，遵守天猫平台相关规则，不得出现侵权、假冒伪劣等行为。3.甲方应承担因店铺经营活动产生的所有责任和费用。第五条维修与保养1.乙方应确保店铺设施正常运行，如有损坏，乙方应及时进行维修。2.甲方应合理使用店铺设施，如有损坏，甲方应承担维修费用。第六条合同解除1.在租赁期内，如甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同。2.在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途或出租给第三方，甲方有权解除合同。第七条违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立承担合同责任能力的法人或其他组织。若为自然人，应具备完全民事行为能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。2.店铺信息准确无误：确保店铺名称、类别、等信息真实有效，避免因信息错误导致合同无法履行。解决办法：在签订合同前，由乙方提供店铺相关资料，甲方进行核实。3.租金及支付方式：明确租金金额和支付时间，确保租金支付方式双方均同意。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式，双方确认无异议。4.租赁用途：明确甲方租赁店铺的用途，避免乙方因甲方用途不符而解除合同。解决办法：在合同中明确规定甲方的租赁用途，并约定乙方有权对甲方用途进行监督。5.店铺管理：约定甲方在店铺管理中的权利和义务，避免出现侵权、假冒伪劣等行为。解决办法：在合同中明确规定甲方的店铺管理权利和义务，以及违反规定的处理方式。6.维修与保养：明确乙方维修和保养的责任和时间，避免因设施损坏导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方维修和保养的责任和时间，以及损坏设备的赔偿方式。7.合同解除：明确合同解除的条件和违约责任，避免因一方违约导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确规定合同解除的条件和违约责任，以及违约金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式（如友好协商、仲裁或诉讼）和地点。法律名词及名词解释：1.独立承担合同责任能力：指法人或其他组织能够独立承担合同义务，履行合同权利的能力。2.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，对自己的行为承担全部法律后果的能力。3.营业执照：指国家工商行政管理部门核发给企业或组织的，用于证明其合法经营权的证件。4.身份证：指国家公安机关核发给公民的，用于证明其身份的证件。5.租金：指甲方支付给乙方，作为使用天猫店铺的对价。6.租赁期限：指甲方租赁乙方天猫店铺的时间长度。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决纠纷。9.仲裁：指双方在合同中约定，发生争议时由仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。10.诉讼：指双方在合同中约定，发生争议时由人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。应用场合：1.天猫店铺所有权人与租赁方之间的租赁协议。2.适用于天猫平台上的店铺经营者因个人或其他原因需要将店铺暂时或长期租赁给第三方的情况。3.适用于各类天猫店铺（包括旗舰店、专卖店、专营店等）的租赁合同签订。补充条款：1.店铺经营权限：补充明确店铺经营权限的界限，包括商品类目、品牌等。2.数据共享：补充条款可约定双方在必要时可以共享店铺经营数据，但需保证数据安全，不得泄露客户隐私。3.网络营销：补充关于网络营销活动的规定，如广告投放、促销活动等。4.技术支持：补充乙方为甲方提供技术支持的条款，包括技术培训、店铺运营指导等。5.知识产权：补充关于知识产权的保护条款，明确双方对于店铺内商品和内容的知识产权保护责任。附件列表