2024版个人房屋租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2房屋结构及面积：_______（详细描述房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3合同期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照约定提供出租房屋或未按照约定维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有需要可要求提供身份证等相关证件。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，避免因信息不符引发的纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、结构等，并由双方共同确认。3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，避免因金额不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确标注租金、押金、违约金等金额，并确保双方认可。4.租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任等条款需明确，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细规定租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任等条款，并由双方确认。5.确保合同条款的合法性，避免违反相关法律法规。解决办法：在签订合同前，双方应了解相关法律法规，确保合同条款合法有效。6.合同的签订、变更、解除等操作需有书面协议，并确保双方签字盖章。解决办法：在签订、变更、解除合务必有书面协议，并由双方签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用出租房屋的时间段。4.租金：乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.租赁合同纠纷：租赁合同履行过程中，双方因履行合同产生的争议。8.法律法规：国家制定的关于租赁房屋等方面的法律、法规和政策。9.书面协议：双方以书面形式达成的协议，具有法律效力。10.签字盖章：当事人以自己的姓名或名称在合同文本上签字或盖章，表示确认合同内容的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企事业单位与其他个人或单位之间的房屋租赁。3.短期租赁、长期租赁等各种形式的房屋租赁。补充条款：1.宠物相关规定：如乙方饲养宠物，需遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.房屋维修责任：如房屋及附属设施因自然原因导致损坏，甲方应承担维修责任。3.水电费等其他费用：明确水电费等其他费用的承担方式，如由甲方承担、乙方承担或按实际使用分摊。4.房屋转让：如甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效。5.合同续签：如乙方