租赁库房合同范本

租赁库房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________库房租赁有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真号码：______;

甲方作为专业的库房出租方，拥有合法的库房产权，具备库房出租的资质，愿意将所属库房按照本合同的约定出租给乙方使用。

2.乙方（承租方）：

名称：________贸易有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真号码：______;

乙方因业务发展需要，需租赁甲方所属库房进行货物存储，甲方同意将库房出租给乙方使用。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的库房产权，具备库房出租的资质，且乙方因业务发展需要，需租赁库房进行货物存储，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租库房给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，规范双方的合作关系。双方同意按照本合同的约定履行各自的责任，确保租赁过程的顺利进行。

本合同内容包括但不限于：库房的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签署本合同前，已充分了解并认可本合同的所有内容，承诺按照本合同的约定履行各自的责任。

本合同的签订，旨在满足乙方在业务发展过程中的库房需求，同时为甲方创造稳定的租金收入。双方将以本合同为依据，共同推进租赁事宜的顺利进行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的库房出租给乙方，供乙方在合同期限内存储货物使用。具体内容包括但不限于库房的租赁、使用、维护、管理以及相关的服务。库房的租赁范围包括库房本体及其附属设施，具体范围以双方实地确认的为准。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有产权的，位于本合同第一条所述地址的仓库及其附属设施。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁使用库房的期限。

3.租金：指甲方出租库房给乙方所收取的费用。

4.货物：指甲方同意乙方存储在库房内的物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证库房的正常使用，并负责库房及其附属设施的日常维护保养。

3.甲方应在租赁期开始前，将库房及其附属设施交付给乙方，并确保库房符合乙方存储货物的基本要求。

4.甲方应确保库房的出租符合相关法律法规的要求，并承担因库房产权问题引起的法律责任。

5.甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自进入库房，不得泄露乙方的商业秘密。

6.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续，并按约定退还乙方已支付的押金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用库房，并要求甲方提供库房正常使用的保障。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金及其他约定的费用。

3.乙方应合理使用库房及其附属设施，并负责库房内的货物安全。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得利用库房从事非法活动。

5.乙方在租赁期结束后，应按约定将库房恢复原状，并归还甲方。

6.乙方如需对库房进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准支付库房租赁费用。租金标准为人民币______元/平方米/月。

2.乙方应在每月的______日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

3.乙方在租赁期开始时，应支付相当于一个月租金的押金作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

4.如租金标准在租赁期内调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，按照新标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、合同到期日等，如遇法定节假日或休息日，应顺延至下一个工作日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反约定，擅自进入库房或泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。

3.甲方未按时退还乙方押金的，应按照逾期天数支付违约金，计算方式同本合同第四条第2款。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，计算方式同本合同第四条第2款。

2.乙方违反约定，未合理使用库房及其附属设施，导致库房损坏的，应承担修复费用，并支付违约金。

3.乙方在租赁期内从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.乙方未按约定将库房恢复原状或归还甲方的，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。

5.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。双方可协商确定具体违约金金额。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行本合同项下的义务，不视为违约。

3.不可抗力事件发生后的十五个工作日内，双方应协商确定是否继续履行本合同。如双方一致认为继续履行合同已无实际意义，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件终止或排除后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同项下的义务。如受影响的一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应提供相关证明，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.本合同的变更、补充、解除或终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在租赁期内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.本合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前的义务，包括但不限于支付租金、退还押金等。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：库房平面图

附件二：库房设施清单

附件三：租金支付凭证

2.附件是本合同不可分割的一部分，