装修常规合同范本

装修常规合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方专业从事装饰装修业务，具备丰富的装修设计及施工经验；乙方（以下简称“乙方”）为需进行装修的业主，双方经友好协商，就乙方的装修项目达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.1乙方拥有一处位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，拟进行装修。

1.2甲方具备国家认可的装饰装修资质，能够为乙方提供专业、高效的装修服务。

1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方的装修项目达成合作意向。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障装修项目的顺利进行，确保双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，为乙方提供专业、高效的装修服务，包括但不限于装修设计、材料采购、施工、验收等全过程服务。具体内容包括：

1.1装修设计：甲方根据乙方提供的房产信息及装修需求，完成装修设计方案，并在乙方确认后进行施工；

1.2材料采购：甲方负责采购符合国家标准及合同约定的装修材料；

1.3施工：甲方按照装修设计方案进行施工，确保工程质量和进度；

1.4验收：装修工程完成后，双方共同进行验收。

第二条定义

2.1装修工程：指甲方根据本合同约定为乙方提供的装修设计、施工等服务；

2.2装修材料：指甲方负责采购的用于装修工程的各类材料；

2.3验收合格：指甲方按照本合同约定完成装修工程，且符合乙方要求的工程质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的装修款项；

1.2甲方有权要求乙方提供必要的装修施工条件，如施工场地、水、电等；

1.3甲方负责制定装修设计方案，并在乙方确认后进行施工；

1.4甲方负责采购符合国家标准及合同约定的装修材料；

1.5甲方应按照约定的时间、质量完成装修工程；

1.6甲方应确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准；

1.7甲方应在工程验收合格后，向乙方提供完整的工程保修服务。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量完成装修工程；

2.2乙方有权对甲方的装修设计方案、材料选择等进行监督和确认；

2.3乙方应按约定向甲方支付装修款项；

2.4乙方应提供必要的装修施工条件，如施工场地、水、电等；

2.5乙方应积极配合甲方的施工工作，确保工程顺利进行；

2.6乙方应在工程验收合格后，按照约定支付剩余款项；

2.7乙方应遵守国家相关法律法规，不得要求甲方进行违法装修。

第四条价格与支付条件

4.1本合同装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据实际工程量及材料价格变动进行调整。

4.2乙方应按照以下方式向甲方支付装修款项：

4.2.1签署本合同后，乙方向甲方支付合同总价的30%作为预付款；

4.2.2装修工程进度过半时，乙方向甲方支付合同总价的50%；

4.2.3工程验收合格后，乙方向甲方支付剩余的20%。

4.3乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，支付完成后将支付凭证提供给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

5.2甲方应在合同生效后，按照约定的时间节点完成装修设计、施工、验收等工作。

5.3乙方应在合同规定的时间内向甲方支付相应款项。

5.4双方应共同遵守以下关键时间节点：

5.4.1装修设计方案确认：合同生效后XX个工作日内；

5.4.2装修工程开工：设计方案确认后XX个工作日内；

5.4.3装修工程竣工：开工后XX个月内；

5.4.4工程验收：竣工后XX个工作日内。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照约定的时间、质量完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

6.2若乙方未按照约定的时间向甲方支付款项，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%。

6.3若因甲方原因导致装修工程不符合约定质量标准，甲方应在接到乙方通知后及时进行整改。若整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

6.4若乙方在装修工程进行过程中要求变更设计方案，导致额外费用产生，乙方应承担相应费用，并支付给甲方合理的延期赔偿。

6.5若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同、延期履行或终止合同。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应的责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。

7.4若不可抗力事件持续超过XX个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按照实际完成情况结算。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若一方不同意仲裁，或仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.5争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。双方在争议解决期间应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式发送，发送地和收件地以合同约定的地址为准。

9.2合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。变更内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

9.3.1双方协商一致；

9.3.2合同履行完毕；

9.3.3发生不可抗力事件，且根据第七条规定终止合同；

9.3.4一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；

9.3.5法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。

9.5本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算明细、材料清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律