男生和女生合租合同范本

男生和女生合租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：张三

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三本人

联系方式：不便公开

2.乙方（承租方）：

名称：李四

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四本人

联系方式：不便公开

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋一套，且该房屋具备合法出租条件；乙方因工作/学习需要，欲承租该房屋。经双方友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下合同条款：

一、甲方声明与保证

1.甲方为房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的出租权；

2.甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；

3.甲方承诺在租赁期间，如房屋出现质量问题，应及时进行维修，确保乙方正常居住。

二、乙方声明与保证

1.乙方承诺如实提供本人身份信息，保证在租赁期间合法使用房屋；

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动；

3.乙方承诺按照合同约定支付租金及各项费用。

三、合作背景与前提条件

1.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同；

2.甲方已向乙方出示房屋所有权证明，乙方对房屋的合法性无异议；

3.双方对租赁房屋的租金、支付方式、履行期限等事项达成一致意见；

4.双方签订本合同前，已充分了解各自的权利与义务，并对合同条款予以认可。

本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可另行协商解决。特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。具体内容包括：

1.甲方负责提供具备合法出租条件的房屋供乙方居住；

2.乙方负责按时支付租金，并按照约定的方式使用房屋；

3.双方共同遵守合同约定，确保租赁期间房屋的安全、卫生及设施的正常使用。

第二条定义

1.“租赁房屋”指位于XX市XX区XX路XX号的房屋，包括房屋内附属设施；

2.“租金”指甲方出租房屋所收取的费用；

3.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止；

4.“双方”指甲方和乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金；

2.甲方应在租赁期间保持房屋及设施的正常使用状态，确保乙方正常居住；

3.甲方在租赁期间应尊重乙方的隐私，不得随意进入租赁房屋；

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退房手续；

5.甲方在租赁期间如需出售房屋，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权；

6.甲方应承担租赁期间房屋所发生的物业费、维修费等费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定用途使用租赁房屋；

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金；

3.乙方应合理使用房屋及设施，如因不当使用造成损坏，乙方应承担修复费用；

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动；

5.乙方应保持房屋内的整洁，爱护公共设施，如有损坏，应及时通知甲方；

6.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应将房屋及钥匙完好无损地归还甲方；

7.乙方在租赁期间享有房屋的正常居住权，甲方不得随意解除合同。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护租赁期间的和谐稳定。如有未尽事宜，可另行协商解决。特此说明。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，租赁房屋的月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每XX个月调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第XX日前，通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于月租金千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前XX天书面通知甲方；如甲方需提前解除合同，亦应提前XX天书面通知乙方。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋，应支付给乙方相当于月租金两倍的违约金；

2.甲方在租赁期间擅自解除合同，应赔偿乙方因提前搬离而产生的相关费用，并支付相当于月租金两倍的违约金；

3.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常居住，应减免相应期间的租金，并支付相当于月租金千分之五的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过XX天，甲方有权解除合同；

2.乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金两倍的违约金；

3.乙方在租赁期间损坏房屋及设施，应承担修复费用；

4.乙方在租赁期满或合同提前终止后，未按约定将房屋及钥匙归还甲方，应支付相当于月租金两倍的违约金。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。特此说明。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻不可抗力造成的损失。

3.后果处理：发生不可抗力后，双方应尽快协商确定以下事项：

a.合同是否继续履行；

b.合同履行的时间、方式是否需要调整；

c.受不可抗力影响的一方是否需要支付违约金或赔偿损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同争议，确保双方合法权益。特此说明。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行，发送至合同中注明的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b.不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限