租房子水电装修合同范本

租房子水电装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，拟将该房产出租给乙方，并委托乙方对该房产进行水电装修；鉴于乙方具备丰富的水电装修经验和专业的施工团队，愿意接受甲方的委托，承担该房产水电装修工程。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应严格履行本合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

甲方出租的房产，乙方负责水电装修，双方在此过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同的顺利履行。在合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应本着互利共赢的原则，共同协商解决。

本合同的签订，旨在规范双方在房产租赁和水电装修过程中的行为，确保工程质量，提高双方的合作效益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为我国房地产市场的健康发展作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的房产出租给乙方，并委托乙方对该房产进行水电装修，以改善居住环境，提高房产价值。具体内容包括：房产租赁、水电装修设计、施工、材料供应、工程验收以及后期维护等。

第二条定义

1."房产"：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的房产。

2."水电装修工程"：指甲方委托乙方进行的房产水电线路改造、设备安装及其它相关装修工程。

3."合同金额"：指甲方应支付给乙方的工程费用，包括材料费、人工费、管理费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成水电装修工程。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出合理建议。

3.甲方应在合同签订后向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、水电费账户等。

4.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和质保书。

6.甲方应确保乙方在施工期间享有正常的施工环境，不得无故干扰乙方的施工进度。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供房产的相关资料，以便顺利进行水电装修工程。

3.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成水电装修工程，并确保工程符合相关法律法规的要求。

4.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和质保书。

6.乙方应遵守合同约定，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

7.乙方在施工过程中，应采取有效措施，减少对周围环境和居民的影响。

双方在履行合同过程中，应严格遵守以上权利和义务，共同推进水电装修工程的顺利进行，确保双方合法权益的实现。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.本工程合同金额为人民币XX元整（大写：XX元整），该金额包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.甲方支付方式为银行转账，支付时间为合同签订后5个工作日内支付合同金额的50%作为预付款；工程验收合格后5个工作日内支付剩余的50%款项。

3.乙方应在收到甲方款项后，开具等额的正规发票给甲方。

4.若因工程变更导致合同金额发生变化，双方应另行协商确定新的合同金额，并书面确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成水电装修工程设计，并提交甲方审核。

3.甲方应在接到乙方设计方案后XX个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意。

4.乙方应在设计方案确定后XX个月内完成水电装修工程，并提交甲方验收。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应自逾期之日起，按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供房产相关资料，导致工程无法正常进行的，应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方无故干扰乙方施工进度，导致工程延期或损失的，应承担相应责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间、质量、标准完成水电装修工程的，应自逾期之日起，按逾期天数向甲方支付合同金额千分之五的违约金。

2.乙方未按约定提供工程资料和质保书，甲方有权拒绝支付尾款，直至乙方履行完毕。

3.乙方施工过程中发生安全责任事故，导致甲方财产损失或第三方人身损害的，乙方应承担全部责任。

4.乙方提供的产品或服务质量不符合合同约定的，应负责无偿更换或修复。

双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权根据实际情况选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方赔偿损失。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同的履行。

4.不可抗力事件发生导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除责任，但应尽速通知对方，并根据情况商讨后续处理方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。

5.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按本条规定解决争议，而直接向人民法院提起诉讼的，另一方有权要求其承担因此产生的全部费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式送达的，送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下，可协商解除本合同。合同解除不影响双方在解除前已产生的权利义务。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、工程进度计划等，均为合同的重要组成部分。

2.双方在签订合同时提