施工合同范本包括三个部分

施工合同范本包括三个部分1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的建设权，拟将该项目委托给具有资质和丰富施工经验的乙方进行施工；乙方具备相应的施工资质和良好的施工信誉，愿意接受甲方的委托，承担XX项目的施工任务。为保证双方在合作过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本施工合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在XX项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质、高效完成。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、信誉及项目需求。以下是双方合作的背景和前提条件：

1.甲方已获得XX项目的土地使用权、建设许可等相关手续，具备合法的建设资格；

2.乙方具备国家规定的相应施工资质，拥有丰富的施工经验，能够保证项目质量；

3.双方对项目施工的技术要求、质量标准、工程进度等进行了充分沟通，并达成一致；

4.甲方负责提供项目施工所需的图纸、资料等，乙方负责人力、物力、财力等资源，确保项目顺利实施；

5.双方同意按照本合同的约定，共同承担项目施工过程中的风险和责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的标准和要求，完成XX项目的施工任务。具体内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等，具体工程范围和内容详见附件《工程量清单》。

第二条定义

1.本合同所述“项目”指XX建筑工程项目；

2.“施工”指乙方按照甲方提供的图纸、资料及国家标准进行的建筑工程建设活动；

3.“工程质量”指项目施工过程中，乙方应达到的国家和地方规定的质量标准；

4.“工程进度”指双方约定的项目施工各阶段的时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准完成施工任务；

2.甲方应按时向乙方提供项目施工所需的图纸、资料，并对乙方提出的技术问题给予解答；

3.甲方负责办理项目施工所需的相关手续，包括但不限于土地使用权、建设许可等；

4.甲方应按照合同约定的付款条件和方式，按时支付乙方工程款；

5.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查；

6.甲方应在合同约定的工期内，为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水、电等；

7.甲方应承担因自身原因导致的合同变更、解除所产生的损失。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的价格和付款条件，收取甲方支付的工程款；

2.乙方应按照合同约定的质量、进度、安全标准，完成项目施工任务；

3.乙方负责项目施工所需的人力、物力、财力等资源，并保证资源的合理配置；

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，对甲方提出的技术问题及时给予解答；

5.乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程的法律法规，确保工程质量和施工安全；

6.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料，并在合同终止后将其归还甲方；

7.乙方应承担因自身原因导致的合同违约、工程质量问题、安全事故等所产生的损失。

第四条价格与支付条件

1.双方同意按照附件《工程量清单》所列明的单价和总价进行计价；

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成合同总工程量的50%后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成合同总工程量的100%后，甲方支付合同总价款的50%；

（4）工程验收合格，乙方提交完整竣工资料后，甲方支付合同总价款的10%；

（5）剩余10%作为质量保证金，质保期满无质量问题后支付。

3.付款方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、质保期满且甲方支付完毕全部款项之日止；

2.乙方应按照附件《工程进度计划》完成施工任务，确保关键时间节点不延误；

3.若因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定合理的延长工期。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失；

2.甲方无正当理由延迟支付工程款，应按逾期付款金额的万分之五每日向乙方支付违约金；

3.甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

2.乙方施工过程中发生质量问题，应负责无偿修复，并承担由此造成的甲方损失；

3.乙方未按照约定时间提交竣工资料，应按逾期提交时间每日向甲方支付合同总价款1%的违约金；

4.乙方违反合同约定导致合同解除，应退还甲方已支付的款项，并承担合同总价款10%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，可免除违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接受地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：《工程量清单》、《工程进度计划》等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

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