场院租赁合同范本

场院租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX场院管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0532-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的场院资源，具备完善的场院设施及管理经验；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方场院作为仓储及办公地点。经双方友好协商，就场院租赁事宜达成以下合同：

一、租赁场院基本信息

1.1甲方出租的场院位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米。

1.2场院内设有仓库、办公区、停车场等设施，具体配置详见附件。

1.3甲方保证场院具备合法租赁资质，不存在任何法律纠纷。

二、租赁用途

2.1乙方租赁场院仅用于仓储、办公及与乙方业务相关的合法用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将场院转租、分租或以其他方式转让给第三方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为自双方签署之日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照甲方指定的价格支付租金，租金标准详见附件。

4.2租金支付方式为每季度预付，乙方应在每个季度开始前10日内支付当季租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

五、双方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对场院进行管理、维护。

5.2甲方应确保场院设施正常运行，为乙方提供必要的维修服务。

5.3乙方有权按照合同约定使用场院，并按时支付租金。

5.4乙方应合理使用场院设施，确保场院安全、整洁。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场院或场院存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

7.2受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

10.1本合同附件包括：场院设施配置清单、租金标准等。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人：张三法定代表人：李四

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

签署地点：XX省XX市XX区XX路XX号

签署地点：XX省XX市XX区XX路XX号

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的场院出租给乙方，用于乙方的仓储、办公及与乙方业务相关的合法用途。具体内容包括：场院的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等事项。

第二条定义

1.场院：指甲方拥有并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业，包括仓库、办公区、停车场等设施。

2.租赁期限：指自合同签署之日起至____年__月__日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，具体标准详见附件。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保场院设施正常运行，提供必要的维修服务。

（3）甲方有权对场院进行定期检查，以确保乙方合理使用场院。

（4）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

（5）甲方应遵守相关法律法规，确保场院租赁行为的合法性。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用场院。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。

（3）乙方应合理使用场院设施，确保场院安全、整洁。

（4）乙方不得将场院转租、分租或以其他方式转让给第三方。

（5）乙方在租赁期限内，如需对场院进行装修或增设设施，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

（6）乙方应遵守相关法律法规，确保租赁场院的用途合法。

（7）租赁期满或合同提前终止，乙方应将场院恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照附件中约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式为每季度预付，乙方应在每个季度开始前10日内支付当季租金。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并提供付款凭证。

4.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的0.1%支付滞纳金，直至租金支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.若乙方在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按约定承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供场院或场院存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于两个季度租金的违约金。

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个季度租金的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自转租、分租或以其他方式转让场院，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个季度租金的违约金。

（3）乙方损坏场院设施，应按市价赔偿甲方损失。

（4）乙方在租赁期满后，未按照约定将场院恢复原状，应承担相应赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生之日起，有权暂停履行本合同项下的义务，直至不可抗力事件结束。在此期间，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息，否则应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍不改正的；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括：场院设施配置清单、租金标准等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同