商业保安合同范本

商业保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保安服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

甲方是一家专业从事商业物业管理的公司，负责管理多个商业项目，为确保项目安全、有序运营，甲方决定委托专业的保安公司提供安全保障服务。乙方作为一家具备丰富经验的保安服务公司，拥有专业的保安团队和完善的保安服务管理体系。

鉴于双方在业务领域的互补性，甲方与乙方经过充分协商，达成以下共识，同意签订本商业保安合同，明确双方的权利与义务，共同为甲方的商业项目提供优质、高效的安全保障服务。

本合同内容包括但不限于以下方面：保安服务的范围、服务标准、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保合同顺利履行。

本合同的签订，旨在保障甲方商业项目的安全与秩序，提高甲方物业管理水平，同时为乙方创造稳定的业务来源，实现互利共赢。双方特此声明，签订本合同是基于真实、自愿的原则，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。

自本合同签订之日起，双方应严格按照合同约定履行各自职责，共同维护商业项目的安全稳定，为商户和消费者创造一个安全、舒适的营商环境。如遇特殊情况，双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极协商解决，确保合同顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方商业项目的安全与秩序，提供专业、高效的保安服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对甲方商业项目进行全天候的安全巡查，预防并处理各类安全事故；

2.维护甲方商业项目的公共秩序，确保商户和消费者的合法权益；

3.配合甲方进行安全培训、演练，提高甲方员工的安全意识和应急处理能力；

4.及时发现并报告甲方商业项目中的安全隐患，提出整改建议。

第二条定义

1.商业项目：指甲方管理的位于XX省XX市XX区XX路的商业建筑及其附属设施。

2.保安服务：指甲方根据本合同约定，委托乙方提供的包括安全巡查、秩序维护、安全培训等服务内容。

3.安全事故：指甲方商业项目中发生的可能导致人员伤亡、财产损失等不良后果的事件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的保安服务；

2.甲方有权对乙方的保安服务质量进行监督、检查，并提出改进意见；

3.甲方应向乙方提供必要的办公设施、住宿条件等，确保乙方正常开展保安工作；

4.甲方应按时支付保安服务费用；

5.甲方应配合乙方进行安全培训、演练等工作；

6.甲方在合同期内不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前一个月通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取保安服务费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的办公设施、住宿条件等；

3.乙方应按照合同约定，提供专业、高效的保安服务，确保甲方商业项目的安全与秩序；

4.乙方应定期对甲方员工进行安全培训、演练，提高甲方员工的安全意识和应急处理能力；

5.乙方应建立健全保安服务管理制度，确保服务质量；

6.乙方应积极协助甲方处理安全事故，降低损失；

7.乙方在合同期内不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前一个月通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费用：双方约定，乙方向甲方提供的保安服务费用为每月人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整），具体金额根据甲方商业项目的实际情况及乙方提供的服务内容进行调整。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保安服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.若甲方未按时支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行期间的利息，自应付之日起按日计算，利率为迟延支付金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，除非双方提前终止或续约。

2.关键时间节点：

a)每月最后一个工作日：甲方支付当月保安服务费用；

b)每季度第一个月：乙方对甲方员工进行安全培训；

c)每半年：双方对保安服务质量进行评估。

3.合同期满后，如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按时支付保安服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付迟延履行期间的利息，利率为迟延支付金额的千分之五。

2.甲方违反合同规定，导致保安服务无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为一个月的保安服务费用。

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照合同约定提供保安服务，导致甲方商业项目发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时进行安全培训、演练的，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为一个月的保安服务费用。

3.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方同意，以上违约金和赔偿金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿损失。双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等），导致双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

a)合同履行期限届满，双方未续约的；

b)双方协商一致，提前终止合同的；

c)一方严重违反合同，导致合同无法继续履行的；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成尚未履行的义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件及补充协议，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律