北京医疗诊所装修合同要点

北京医疗诊所装修合同要点合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格和设计要求2.3装修材料要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四章工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的责任第五章施工质量5.1施工标准5.2质量监督与验收5.3质量问题处理第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七章知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构10.3仲裁费用第十一章合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同期限13.3未尽事宜第十四章附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3施工图纸合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：北京医疗诊所1.1.2乙方名称：装修工程有限公司1.2合同标的1.2.1装修标的：北京医疗诊所室内装修工程1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：北京市1.3.2签订时间：____年__月__日第二章装修工程内容2.1装修范围2.1.1包括但不限于：门诊大厅、诊疗区、办公室、休息区等2.2装修风格和设计要求2.2.1装修风格：现代简约2.2.2设计要求：符合医疗行业特点，注重功能性与美观性相结合2.3装修材料要求2.3.1材料标准：符合国家相关环保标准和安全标准2.3.2主要材料清单：____（附件提供）第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价金额：人民币____元（大写：_______________________元整）3.2价格调整机制3.2.1价格调整条件：材料价格波动超过一定比例时3.2.2价格调整方式：按实际发生费用进行调整3.3付款方式及进度3.3.1付款方式：分期付款3.3.2付款进度：开工后每完成一定阶段的工作，按进度支付相应款项第四章工期要求4.1开工日期4.1.1正式开工日期：____年__月__日4.2竣工日期4.2.1预计竣工日期：____年__月__日4.3工期延误的责任4.3.1工期延误原因：不可抗力等因素4.3.2工期延误责任：根据实际情况协商解决第五章施工质量5.1施工标准5.1.1国家及行业相关标准5.1.2双方约定的其他质量标准5.2质量监督与验收5.2.1甲方监督：甲方指派专人进行现场监督5.2.2验收程序：工程完成后，由甲方组织验收5.3质量问题处理5.3.1质量问题定义：不符合合同约定的质量标准5.3.2处理方式：及时修复或重新施工，必要时按约定赔偿第六章施工安全6.1安全措施6.1.1乙方应制定并执行施工安全措施6.1.2安全培训：乙方应对施工人员进行安全培训6.2安全事故处理6.2.1安全事故定义：施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件6.2.2处理方式：按国家法律法规及双方约定处理第七章知识产权保护7.1知识产权归属7.1.1设计图纸、施工方案等：乙方所有7.1.2工程成果：甲方所有7.2侵权责任7.2.1侵权行为：未经允许使用他人知识产权7.2.2责任承担：侵权方承担全部责任第八章保密条款8.1保密内容8.1.1保密信息：包括但不限于合同内容、设计图纸、客户资料等8.2保密期限8.2.1期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3违约责任8.3.1违约行为：泄露保密信息8.3.2责任承担：违约方承担违约责任，赔偿对方损失第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约：未按约定支付款项、延迟付款等9.1.2乙方违约：未按约定完成工程、质量问题等9.2违约责任9.2.1违约方承担违约责任，赔偿对方损失9.3赔偿方式9.3.1赔偿金额：根据违约程度和双方约定确定第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：优先通过友好协商解决争议10.1.2仲裁解决：协商不成时，提交仲裁委员会仲裁10.2仲裁地点和机构10.2.1仲裁地点：北京市10.2.2仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会10.3仲裁费用10.3.1仲裁费用：按仲裁机构规定承担第十一章合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1变更条件：双方协商一致且不影响工程进度11.2解除条件11.2.1解除条件：不可抗力、双方协商一致等11.3变更和解除的程序11.3.1书面协议：变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1转让条件：经双方同意且符合法律法规规定12.2转让程序12.2.1转让程序：书面协议，并由双方签字盖章第十三章附则13.1合同生效条件13.1.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效13.2合同期限13.2.1期限：自合同生效之日起至合同约定的工程竣工日期止13.3未尽事宜13.3.1未尽事宜：按国家法律法规和双方约定处理第十四章附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3施工图纸甲方（盖章）：____________________________代表人（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________________代表人（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需对工程内容、设计方案等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后5个工作日内提出变更方案，并根据变更内容调整合同价格和工期。2.甲方提前完工要求甲方要求提前完成工程，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后10个工作日内评估提前完工的可行性，并书面回复甲方。如乙方同意提前完工，双方应就提前完工所需的措施和费用等进行协商，并签订书面协议。3.甲方延期付款甲方在合同约定的付款期限内未能按时支付款项，应按逾期付款金额的日利率支付违约金。如甲方逾期付款超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款金额1%的违约金。4.甲方提供的资料甲方应按照乙方的要求及时提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工许可证等。如甲方未能按时提供资料，导致工程延期，甲方应承担因此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量负全责，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后10个工作日内进行修复或重新施工，并承担因此产生的费用。2.乙方工期保障乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工期延误，应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%。3.乙方材料供应乙方应按照合同约定的材料标准及清单供应材料。如乙方提供的材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或退款。4.乙方现场管理乙方应在施工现场设立专职管理人员，负责施工过程中的现场管理、安全防护等工作。如乙方未能履行管理职责，导致施工现场出现安全事故或其他问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。如合同履行过程中出现争议，第三方中介应根据实际情况收取调解费用，费用标准由双方协商确定。3.第三方中介的赔偿责任第三方中介在处理合同争议过程中，如有过错导致甲方、乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的退出甲方、乙方任一方认为第三方中介未能履行职责，可以书面通知另一方及第三方中介解除中介服务。第三方中介应在接到通知后10个工作日内退出合同履行过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.材料清单3.施工图纸4.工程量清单5.付款凭证6.进度报告7.质量验收报告8.变更协议9.违约金计算公式10.安全事故报告11.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定支付款项延迟付款提前要求完工提供不准确或错误的资料2.乙方违约未按约定完成工程工程质量不符合约定工期延误提供不符合合同要求的材料3.第三方中介违约未能公正、中立地处理争议未能按时提供调解服务处理争议过程中有过错导致损失三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。2.工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成。3.质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助处理合同争议的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢解决方案：加强双方沟通，调整施工计划，增派施工人员。2.材料质量问题解决方案：及时更换不合格材料，对已使用的材料进行检测和处理。3.设计