花店装修减免租金合同范例

花店装修减免租金合同范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章减免租金条款2.1减免租金的条件2.2减免租金的金额与计算方式2.3减免租金的支付方式第三章装修期限3.1装修开始日期3.2装修结束日期3.3装修延期条款第四章装修范围与要求4.1装修范围4.2装修要求4.3装修标准第五章合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除后的处理事项第九章合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十章合同的附则10.1合同生效条件10.2合同的有效期限10.3合同的保管第十一章租金支付与使用管理11.1租金支付方式11.2租金支付时间11.3租金使用管理第十二章装修验收12.1装修验收条件12.2装修验收程序12.3装修验收结果的处理第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章合同的附件14.1附件内容14.2附件的有效性合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的为规范甲乙双方的合作关系，明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方房屋进行装修并减免部分租金达成如下协议。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章减免租金条款2.1减免租金的条件乙方在合同约定的装修期限内完成装修，且符合甲方可接受的装修标准。2.2减免租金的金额与计算方式减免租金总额为人民币_________元，计算方式为每平方米_________元。2.3减免租金的支付方式减免租金在合同有效期内，按照双方约定的比例逐月从乙方应支付的租金中扣除。第三章装修期限3.1装修开始日期乙方应在合同签订后_________日内开始进行装修。3.2装修结束日期乙方应在合同约定的装修期限内完成装修，即在_________日前完成。3.3装修延期条款如乙方因特殊情况需要延长装修期限，应提前_________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。第四章装修范围与要求4.1装修范围乙方可在出租房屋内进行装修，装修范围包括但不限于：_________。4.2装修要求乙方应按照甲方的要求进行装修，确保装修质量，符合相关法规及安全标准。4.3装修标准乙方装修完成后，应达到甲方认可的_________标准。第五章合同的变更与终止5.1合同变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可终止合同。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出出租房屋，并办理相关手续。第六章违约责任6.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按约定时间完成装修；（2）乙方未按约定标准进行装修；（3）甲方未按约定减免租金。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第八章合同的解除8.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。8.2合同解除后的处理事项合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出出租房屋，并办理相关手续。第九章合同的转让9.1合同转让条件乙方如需将合同权利和义务转让给第三方，应提前_________日书面通知甲方，并征得甲方同意。9.2合同转让程序合同转让程序如下：（1）乙方书面提交转让申请；（2）甲方收到申请后，在_________日内回复乙方；（3）双方协商确定转让的具体事宜；（4）乙方与第三方签订转让协议，并提交给甲方备案。第十章合同的附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限为_________年，自合同生效之日起计算。10.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章租金支付与使用管理11.1租金支付方式乙方应按约定的方式支付租金，支付方式为_________。11.2租金支付时间乙方应在每个租金支付周期内向甲方支付租金。11.3租金使用管理乙方应合理使用出租房屋，并遵守相关的管理规定。第十二章装修验收12.1装修验收条件乙方完成装修后，应书面通知甲方进行验收。12.2装修验收程序甲方在接到乙方通知后_________日内进行验收。12.3装修验收结果的处理甲方对装修验收结果满意的，应在验收单上签字确认；如有需要修改的地方，甲方应书面通知乙方进行整改。第十三章其他条款13.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.2保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四章合同的附件14.1附件内容附件内容包括装修设计方案、装修预算等。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，附加条款：1.甲方有权对乙方的装修设计方案和施工进行监督，确保装修符合约定的标准和要求。甲方应指派专人对乙方的装修施工进行监督，确保装修工程的质量、安全及进度符合本合同的约定。甲方监督人员有权对乙方的施工进行现场检查，并要求乙方对不符合约定的问题进行整改。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保装修工程的顺利进行。2.甲方有权对乙方的装修工程进行提前验收或中期检查。甲方有权在约定的装修期限内对乙方的装修工程进行提前验收或中期检查。如甲方提出提前验收或中期检查，乙方应按照甲方的要求配合进行。甲方验收人员应按照约定的验收标准进行验收，并将验收结果书面通知乙方。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的验收标准。3.甲方有权在合同约定的装修期限内要求乙方暂停或终止装修工程。如甲方认为乙方的装修工程存在严重问题或安全隐患，甲方有权要求乙方暂停或终止装修工程。乙方应立即按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的状态。如乙方未能在甲方要求的时间内整改完毕，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方为主导时，附加条款：1.乙方应按照约定的标准和要求进行装修，确保装修质量。乙方应按照本合同约定的装修范围、标准和要求进行装修，确保装修质量符合甲方的要求。乙方应承担因自身原因导致装修质量不符合约定标准的责任，并按照甲方的要求进行整改或赔偿。2.乙方应保证装修施工的安全，防止意外事故的发生。乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行装修施工，采取必要的安全措施，确保施工现场的安全。如因乙方施工原因导致人员伤亡、财产损失等安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。乙方在进行装修施工期间，应遵守甲方的物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。如乙方违反甲方的物业管理规定，导致甲方或他人遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方中介为主导时，附加条款：1.第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，确保甲乙双方的权益。第三方中介在合同履行过程中，应保持公正、中立的态度，客观、公正地调解、协调甲乙双方之间的争议和问题。第三方中介应确保甲乙双方的权益得到妥善保护，并协助甲乙双方履行合同约定的义务。2.第三方中介应提供专业化的服务，包括但不限于合同履行监督、争议调解等。第三方中介应根据本合同的约定，提供专业化的服务，包括但不限于合同履行监督、争议调解等。第三方中介应具备相关行业经验和专业知识，确保提供服务的质量和效果。第三方中介在合同履行过程中提出的调解、协调意见，甲乙双方应予以充分尊重和认真考虑。如甲乙双方对第三方中介的意见有异议，均有权自行解决争议或寻求其他途径解决。第三方中介的调解、协调意见不具有终局性，甲乙双方可根据实际情况自行决定是否采纳。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修预算3.装修施工进度计划4.装修施工安全措施方案5.装修材料清单6.装修验收标准7.租金支付凭证8.装修施工合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的标准和要求进行装修，导致装修质量不符合约定。2.乙方未按约定的时间和进度完成装修工程。3.乙方未按约定的方式支付租金。4.甲方未按约定减免租金。5.甲方未按约定提供装修施工所需的水电等基础设施。6.甲方未按约定对乙方装修施工进行监督，导致装修工程存在严重问题或安全隐患。7.乙方在装修施工过程中违反甲方的物业管理规定，损害甲方及他人的合法权益。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的金钱赔偿。4.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系。5.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修质量问题：乙方应按照约定的标准和要求进行装修，确保装修质量。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。2.装修进度延误：乙方应按约定的时间和进度完成装修工程。如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.租金支付问题：乙方应按约定的方式支付租金。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。4.水电等基础设施提供问题：甲方应按约定提供装修施工所需的水电等基础设施。如甲