2024广告墙体租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有广告墙体出租权，乙方愿意租赁甲方广告墙体进行广告发布，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条广告墙体基本情况1.1广告墙体位于：________________（具体位置描述）1.2广告墙体面积：________________平方米1.3广告墙体使用时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）广告墙体租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月；（2）合计租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条广告发布及要求3.1乙方应在甲方同意的范围内进行广告发布，广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗。3.2乙方应在广告发布前__天向甲方提交广告内容，经甲方审核同意后方可发布。3.3乙方应确保广告的质量和安全，不得擅自更改广告内容、形式及尺寸。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如不符合相关规定，甲方有权要求乙方立即整改或撤换。4.2甲方应保证广告墙体的安全及正常使用，如因甲方原因导致广告墙体损坏，甲方应承担维修责任。4.3乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。4.4乙方不得将广告墙体转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在合同签订前，通过官方渠道或有效证件进行核实。2.明确广告墙体位置及面积：合同中应详细描述广告墙体的具体位置和面积，以避免实际使用中的争议。解决办法：在合同中附上广告墙体的地理位置图和面积测量报告。3.租金支付及滞纳金计算：乙方应按照合同约定及时支付租金，否则可能面临滞纳金。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间和滞纳金计算方式，确保双方权益。4.广告内容审核：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规。解决办法：乙方应在发布前按照约定时间提交广告内容，甲方在规定时间内完成审核并反馈。5.不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。解决办法：在合同中明确不可抗力因素的范围和双方协商的程序。6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定合同签订地，以便在发生争议时确定诉讼管辖。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有广告墙体出租权的一方，负责提供广告墙体并保证其正常使用。2.承租方：指租赁广告墙体进行广告发布的一方，负责支付租金并按照约定使用广告墙体。3.租金：指承租方为使用广告墙体而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据逾期天数向出租方支付的违约金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.广告公司租赁公共场所的广告墙体进行广告发布。2.企业租赁户外广告位宣传产品或服务。3.房地产开发商租赁广告墙体进行楼盘宣传。4.其他需要租赁广告墙体进行宣传的场景。补充条款：1.广告墙体使用范围：明确广告墙体的使用范围，包括是否允许乙方在广告墙体上进行张贴、悬挂或其他形式的宣传。2.广告墙体维修责任：如广告墙体在使用过程中出现损坏，明确维修责任及维修费用承担方。3.广告内容变更：如乙方需要变更广告内容，应提前向甲方提交变更申请，并经甲方审核同意后方可进行变更。4.广告墙体租赁期限延长：如乙方需延长租赁期限，应提前__天向甲方提出延长申请，并经甲方同意后签订延长协议。5.违约金计算：明确违约金的计算方式，包括租金逾期支付违约金、广告墙体使用范围违约金等。6.争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的