2024存量房买卖合同信息表须知

合同编号：__________卖方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子：____________________6.税务登记证号：____________________买方：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子：____________________6.税务登记证号：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4土地使用权证号：____________________第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条付款方式及时间4.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价的____%。4.2买方应于房屋所有权转移之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的房屋总价。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2买方逾期支付房价的，每逾期一日，应支付应付房价的千分之二的逾期违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____________________法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋信息应真实、准确、完整，包括但不限于房屋坐落、结构及面积、所有权证号等。3.买卖价格及支付方式应明确，遵守相关法律法规。4.过户手续及费用应明确，双方应共同配合办理。5.违约责任应明确，确保双方权益。6.争议解决方式应明确，选择合适的法院诉讼。解决办法：1.如有主体资格问题，可委托具有民事行为能力的人代为签订合同。2.如有房屋信息不实，应及时更正，并承担相应法律责任。3.买卖价格及支付方式有争议，可参照相关法律法规或咨询专业律师。4.过户手续及费用有争议，可参照相关法律法规或咨询专业律师。5.违约责任有争议，可参照相关法律法规或咨询专业律师。6.如有争议，尝试友好协商解决，协商不成的，选择合适的法院诉讼。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.所有权证号：指房屋所有权证的唯一标识，证明房屋所有权归谁所有。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从卖方转移到买方的手续，包括产权转移登记等。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。7.法律法规：指我国依法制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、部门规章等规范性文件。应用场合：1.个人之间的存量房（二手房）买卖交易。2.房地产经纪公司作为中介参与存量房买卖交易。3.涉及房屋贷款的买卖交易。4.需要办理房屋过户手续的买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件。2.房屋维修责任及保修期。3.房屋租赁事宜及过渡期安排。4.交易过程中产生的税费承担。5.房屋查封或产权纠纷的处理。6.房屋保险的转移及责任承担。7.双方对于合同条款的解释权及法律适用。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.房屋产权清晰证明。4.房屋现状照片或视频。5.房屋