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文档简介
咖啡商铺租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
咖啡商铺租赁合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、商铺基本信息
1.1商铺位置:____________________
1.2商铺面积:____________________
1.3商铺用途:仅限于经营咖啡业务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、商铺使用及维修
4.1乙方应按约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
4.2乙方应合理使用商铺设施,注意安全,如有损坏,乙方应承担维修费用。
4.3租赁期内,商铺的维修责任按照以下约定:
(1)因甲方原因导致商铺设施损坏的,甲方负责维修;
(2)因乙方使用不当导致商铺设施损坏的,乙方负责维修;
(3)因自然原因导致商铺设施损坏的,双方协商解决。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面解除本合同,但甲方依据法律规定或合同约定可以解除合同。
5.2甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字或盖章生效。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:__________
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