2024房屋承租居间合同样本

合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方租赁该房屋的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1甲方应在签订本合一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照合同约定使用、收益该房屋。5.2甲方应妥善保管该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，甲方应承担维修费用。5.3甲方不得将该房屋转租、转让或用于违法活动。5.4甲方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第六条乙方权利义务6.1乙方应保证该房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋的安全、合法、合规。6.2乙方应按照合同约定交付该房屋及附属设施，并保证该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定接收该房屋及附属设施。第七条丙方权利义务7.1丙方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的租赁信息。7.2丙方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、变更、解除等相关手续。7.3丙方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：________________________乙方（出租方）：________________________丙方（中介方）：________________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。解决办法：在合同签订前，各方应认真核验对方提供的身份信息，必要时可要求提供相关证件的原件和复印件。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本信息，以及甲方租赁的目的和用途。解决办法：在合同中详细填写房屋地址、面积、结构等，并由乙方提供相关证明材料，如房产证复印件。3.租金、押金的具体数额和支付方式要在合同中明确。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，以及押金金额和退还条件。4.租赁期限和提前解除合同的条件要在合同中明确。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、续租条件和提前解除合同的条件及违约责任。5.明确各方权利义务，特别是乙方对房屋的交付和维护责任，以及甲方对房屋的使用和保管责任。解决办法：在合同中详细列明乙方的交付和维护责任，以及甲方的使用和保管责任。6.如有中介方，明确中介方的权利义务，如提供真实、准确、完整的租赁信息，协助办理相关手续等。解决办法：在合同中明确规定中介方的权利义务，包括但不限于信息提供、手续协助等。7.约定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的优先顺序和具体方式，包括协商和诉讼的地点和法院。法律名词及名词解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋使用权的一方。解释：承租方是租赁合同的当事人之一，有权按照合同约定使用和收益租赁的房屋。2.出租方：指租赁合同中提供租赁房屋给对方使用的一方。解释：出租方是租赁合同的当事人之一，有义务按照合同约定交付租赁房屋并保证其符合租赁用途。3.中介方：指在租赁合同中促成双方交易并协助办理相关手续的一方。解释：中介方是租赁合同的辅助当事人，负责提供租赁信息、协助办理手续等。4.租赁期限：指租赁合同中规定的承租方使用租赁房屋的时间。解释：租赁期限是租赁合同的重要条款，决定了承租方使用房屋的时间范围。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用租赁房屋的对价，是出租方的主要收入来源。6.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方对租赁房屋及附属设施的保管和损害赔偿责任的担保。7.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的费用。解释：违约金是违约方因违约行为而应承担的民事责任，用于补偿守约方的损失。8.争议解决：指当租赁合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是租赁合同履行的重要保障，确保各方在发生争议时能够得到妥善处理。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等房屋。2.短期或长期租赁。3.首次租赁或续租。4.通过中介机构进行的房屋租赁。5.涉及押金、租金支付、违约金等条款的租赁。补充条款：1.房屋交付清单：详细列明房屋及其附属设施的数量、状态和任何特殊说明。2.维修责任条款：明确房屋维修的责任归属和具体操作流程。3.保险条款：规定租赁双方是否需要购买保险以及保险的责任范围。4.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更的条件和程序。5.提前终止条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。6.继承和转租条款：规定合同条款在租赁房屋所有权转移或承租方转租情况下的适用性。