2024物业租赁意向书合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业基本信息1.1物业地址：________________1.2物业面积：________________平方米1.3租赁用途：________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、押金3.1乙方应在签订本意向书时，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本意向书约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。四、其他约定4.1乙方不得将该物业转租给第三方，如乙方需转租，应取得甲方书面同意。4.2乙方应按约定使用该物业，不得改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。4.3租赁期间，如遇物业权属纠纷、征收、拆迁等不可抗力因素，甲方应提前通知乙方，本合同相应解除。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本意向书各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1凡因本意向书引起的或与本意向书有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁物业、租金、租赁期限、押金等关键信息有清晰的认识和共识。2.确认物业地址、面积、用途等信息的准确性，避免因信息不实导致的纠纷。3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付，避免逾期产生额外费用或影响信用。4.了解并遵守关于转租的约定，如需转租务必取得甲方书面同意，以免违反合同规定。5.使用物业时，注意保护物业设施，不得改变物业结构和用途，以免造成损坏或纠纷。6.关注合同中关于违约责任的规定，了解违约后果，避免因违约造成经济损失。7.了解争议解决方式，确保在发生争议时，能够及时、有效地解决问题。解决办法：1.双方签订正式合同前，可寻求法律专业人士的意见，确保合同条款的合法性和合理性。2.在签订合同过程中，双方可就涉及到的关键条款进行充分沟通，达成一致意见。3.如有疑问或不解，应及时向对方询问，确保双方对合同内容的理解一致。4.合同签订后，双方均应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.在履行合同过程中，如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可依据合同中的争议解决方式进行解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业权利人，将物业出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人，具有使用权和支付租金的义务。3.物业：指出租方出租给承租方的房屋及附属设施。4.租赁期限：指承租方使用物业的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指承租方为使用物业，按照约定的标准和期限支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的金钱。7.转租：指承租方在租赁期限内，将其租赁的物业部分或全部转交给第三方使用的行为。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。9.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业将物业出租给他人使用。3.租赁用途明确，如办公、商业、居住等。4.双方需明确租金、押金、违约责任等关键条款的物业租赁。5.物业转租行为需受到控制的租赁关系。补充条款：1.物业现状说明：详细描述物业的现有状况，包括设施设备、家具家电等。2.维修责任划分：明确物业维修责任的承担方，以及维修费用的支付方式。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如物业保险、租赁保险等。4.宠物管理：如有宠物饲养，需约定宠物的管理责任、饲养规定等。5.噪音控制：明确租赁期间的噪音控制要求，确保不影响周边环境和邻居。6.访客管理：规定访客的出入管理、停车规定等。7.合同续约条款：租赁期满后，如双方有意续约，应约定的续约条件和流程。附件列表：1.物业所有权证明文件：证明甲方为物业权利人的相关文件。2.物业现状照片或视频：展示物业在租赁开始时的实际状况。3.押金收据：证明乙方已支付押金的凭